山西兩銀行為未封頂樓盤發(fā)放貸款被罰

1、近日，山西銀保監(jiān)局對中信銀行太原分行、招商銀行太原分行開出罰單，均是由于銀行發(fā)放未辦理網(wǎng)簽合同且樓盤未封頂?shù)膫€人住房按揭貸款，兩家銀行均被罰款30萬元，并責令對相關(guān)責任人員給予紀律處分。

2、而且，山西因為有銀行違規(guī)向“未封頂樓盤發(fā)放貸款”而被處罰。其實早在2003年，央行出臺的“121號”文件中就明確提出：“為減輕借款人不必要的利息負擔，商業(yè)銀行只能對購買主體結(jié)構(gòu)已封頂住房的個人發(fā)放個人住房貸款。

3、房子不封頂銀行是不會貸款的。房產(chǎn)上不封頂，違法放貸銀行可以舉報。根據(jù)相關(guān)政策，銀行必須等到房產(chǎn)封頂后才能放款。如果一手房沒有封頂，銀行是不能給購房者發(fā)放按揭貸款的。

4、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。

5、商業(yè)銀行禁止的業(yè)務(wù)內(nèi)容：商業(yè)銀行禁止向未封頂樓盤發(fā)放按揭貸款 。商業(yè)銀行代客境外理財禁止投資股票 。禁止銀行與商業(yè)機構(gòu)發(fā)放聯(lián)名儲值卡 。禁止商業(yè)銀行對活期存款付息 。

6、”政策罕見地追溯過往，要求“各商業(yè)銀行對2020年6月份以來發(fā)放的消費類貸款、經(jīng)營性貸款以及個人住房貸款進行全面自查，并于2021年2月28日前向上海銀保監(jiān)局報送自查和整改報告。

“讓資金去它該去的地方!”銀保監(jiān)會189張罰單嚴查違規(guī)涉房貸款

月16日，中國銀行保險監(jiān)督管理委員會（下稱“銀保監(jiān)會”）新披露12張罰單。據(jù)《國際金融報》記者統(tǒng)計，8月以來銀保監(jiān)會共開出“罰單”189張，其中，涉房類貸款違規(guī)入市方面的罰單數(shù)量不容小覷。

在貨幣政策“結(jié)構(gòu)性寬松”的情況下，監(jiān)管部門對銀行違規(guī)發(fā)放貸款的行為持續(xù)嚴查。

近來，監(jiān)管部門對金融系統(tǒng)資金違規(guī)流入房地產(chǎn)加大嚴查力度。1月19日，廈門銀行因個人經(jīng)營性貸款資金被挪用流向房地產(chǎn)領(lǐng)域被廈門銀保監(jiān)局罰款20萬元。

違規(guī)涉房貸款被提前收回?嚴打“房抵經(jīng)營貸”要動真格

從去年底開始，深圳、上海等地樓市的火爆，把“房抵經(jīng)營貸”這種金融產(chǎn)品托出了水面，隨即信貸資金違規(guī)流入樓市也成為了監(jiān)管部門嚴打的重點對象，而且違規(guī)貸款被提前收回的案例已經(jīng)出現(xiàn)。

事實上，早在去年4月底，央行上海總部就嚴禁銀行以消費貸、經(jīng)營貸款等形式違規(guī)向購房者提供資金。今年1月29日上海銀保監(jiān)局印發(fā)《通知》要求，將個人住房按揭貸款的對象限定為已封頂樓盤，銀行也隨之加嚴了對涉房貸款的審批。

上海市政府要求銀行對當?shù)厮邢M貸款，經(jīng)營性貸款進行審核，一旦發(fā)現(xiàn)資金違規(guī)流行樓市，立即要求企業(yè)退貸。

月26日，銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、中國人民銀行辦公廳發(fā)布關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知，嚴打經(jīng)營貸違規(guī)進樓市。

如果出現(xiàn)了違規(guī)行為，可能會被提前收回貸款。

同寧波銀行一樣被罰超過200萬的還有農(nóng)業(yè)銀行。8月2日，中國農(nóng)業(yè)銀行南平分行因“貸后管理不到位、導致個人信貸資金流入房市”等5項違規(guī)事實被銀保監(jiān)會南平監(jiān)管分局處以250萬元罰款。

多家銀行示警:經(jīng)營貸不得違規(guī)流入樓市

1、多家銀行示警：經(jīng)營貸不得違規(guī)流入樓市防止經(jīng)營貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的監(jiān)管還在持續(xù)。

2、最近，全國多地銀行都在加緊整頓消費貸、經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市的情況，北京、上海、廣東、浙江……等多地，都已經(jīng)大規(guī)模地開展了全面行動。

3、在貨幣政策“結(jié)構(gòu)性寬松”的情況下，監(jiān)管部門對銀行違規(guī)發(fā)放貸款的行為持續(xù)嚴查。

4、針對近日網(wǎng)上“深圳小微企業(yè)經(jīng)營貸資金流入樓市”的傳言，多家銀行23日對記者表示，當前已全面展開自查，嚴防小微信貸資金流入房地產(chǎn)相關(guān)領(lǐng)域；將持續(xù)不斷做好貸款管理工作，切實加強對實體經(jīng)濟的支持力度。

5、這兩天關(guān)于違規(guī)資金流入樓市，就是那個經(jīng)營貸炒熱樓市的事終于開始發(fā)酵，銀保監(jiān)會、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行辦公廳三個部門聯(lián)合發(fā)文稱 要在5月底前完成排查工作，并且嚴格執(zhí)行防止經(jīng)營貸繼續(xù)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

6、月6日，記者獲悉，廣東銀保監(jiān)局日前一連開出12張罰單，工商銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行4家銀行下屬12家分支機構(gòu)及10名責任人被罰，罰款金額合計1090萬元，案由均為經(jīng)營貸、消費貸違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。