首付房可以抵押貸款嗎
1、嚴(yán)格意義上來說，首付房是不可以進(jìn)行辦理貸款的；房子首付簡(jiǎn)單來說也就是對(duì)你在買房時(shí)進(jìn)行了第一期支付款，買房時(shí)不能全部用貸款支付，房子首付必須要以現(xiàn)金方式按照約定的比例支付才行。
2、嚴(yán)格意義上講，買房的首付是不可以貸款的，因?yàn)槭赘妒琴I房子的第一期付款，買房子不能全部貸款，需要先付30%左右的首付款，剩余的從銀行貸款。
3、房子首付可以通過有抵押和無抵押兩種來進(jìn)行貸款的，也就是說房子除了可以按揭外，如果遇到首付不夠的話也是可以進(jìn)行貸款的。借款人可以通過抵押固定資產(chǎn)從而獲得貸款，從而用來首付之用。
4、不可以的。就目前各行規(guī)定來看，很多銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)。所以按揭房只有在貸款全部還清之后，借款人才有申請(qǐng)房屋抵押貸款的可能。
5、根據(jù)國(guó)家貸款買房政策的規(guī)定，購房者購買首套房需要先準(zhǔn)備30%的首付款才能申請(qǐng)貸款買房，購房者購買二套房，需要準(zhǔn)備60%的首付款才能申請(qǐng)到銀行住房貸款。
貸款買房首付多少?貸款買房首付多少合適
1、貸款買房首付多少首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以低為20%。在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的低首付為50%?；鶞?zhǔn)利率35%。目前我國(guó)普遍買房的首付為全款的20%。
2、如果是首套房首付的話，商業(yè)貸款首付比例應(yīng)該是：新房第1套房是首付3成（新房二手房相同），但是新房是付總價(jià)的3成，貸總價(jià)的7成。二手房是貸款評(píng)估價(jià)的3成，剩余的都是需要頭次要付的。
3、購房首付多少合適 根據(jù)目前市場(chǎng)上新房，且是首套房的情況下，首付款一般在總房?jī)r(jià)的20-30%，如果是二手房根據(jù)房齡的不同一般在30-70%之間，具體的首付款是多少可向當(dāng)?shù)氐你y行或者住房公積金中心進(jìn)行咨詢。
4、根據(jù)貸款買房政策，貸款買房首付一般30%。目前北京、上海首套房最低首付比例為35%；其它限購城市最低首付比例多為30%；對(duì)于一些不限購城市，最低首付比例多為20%～30%。
可否用父母的房屋抵押貸款來給兒子交首付..怎么操作?
這種情況是不犯法的 父母把房子抵押給兒子買房子是不犯法的 ，但是要知道具體流程。
父母出首付的話是沒有任何影響的。但是如果子女不具備還款能力的話就只能由父母來辦理貸款了，這種情況下父母必須成為房子的產(chǎn)權(quán)人之一才行，否則是不能貸款的。
法律分析：可以。只要父母親同意，父母親的房子是可以為子女作抵押進(jìn)行貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。
若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
子女按揭買房，銀行流水不夠，父母有大額定期存單，可以作為證明申請(qǐng)貸款嗎可以作為貸款證明。
房貸抵稅申報(bào)方式選哪種好首先，借款人選擇申請(qǐng)房貸退稅，有兩種申報(bào)方式。一種是通過扣繳義務(wù)人進(jìn)行申報(bào)，一種是綜合所得年度自行申報(bào)。
