昆明市住房公積金異地貸款的方案

借款人持個(gè)人資料、購(gòu)房資料等向昆明市住房公積金管理中心各分中心、管理部申請(qǐng)公積金異地貸款。

申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)卣＝患{住房公積金。貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，只接受原住房貸款的借款人或者是配偶的申請(qǐng)。

公積金可以用于異地買(mǎi)房。異地使用住房公積金貸款買(mǎi)房應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，征信和收入經(jīng)過(guò)考核，購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全，在異地具有抵押物或擔(dān)保人，銀行才會(huì)發(fā)放貸款。

異地購(gòu)房推進(jìn)。進(jìn)一步放開(kāi)和推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房，可按購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策向購(gòu)房地住房公積金管理申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

異地公積金貸款買(mǎi)房的流程：(一)開(kāi)具證明。借款職工到繳存地核心開(kāi)具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《繳存證明》)。(二)貸款申請(qǐng)。借款職工到購(gòu)房地核心提出異地貸款辦理申請(qǐng)，并持有購(gòu)房地核心需要提供的貸款資料。

個(gè)人住房公積金組合貸款是指借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房所需費(fèi)用時(shí)，同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由受托銀行以個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。

2015年昆明公積金新政六大規(guī)定

1、第一條　為加強(qiáng)本市住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，改善城鎮(zhèn)居民的居住環(huán)境，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

2、第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

3、本人有效身份證件；單位提取證明；公積金繳存銀行的儲(chǔ)蓄卡；經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記備案的購(gòu)房合同；首付款發(fā)票或收據(jù)。

昆明公積金要交多少才能貸款?繳存基數(shù)有最低要求嗎?

貸款最高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。

您好呀，可以貸款的，這個(gè)公積金貸款和繳納基數(shù)沒(méi)有關(guān)系的。

如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房；如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。

公積金繳存一年（中間沒(méi)有斷繳的情況）之后，可以申請(qǐng)公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：個(gè)人公積金高可貸到40萬(wàn)，有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬(wàn)，夫妻雙高可貸60萬(wàn)，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬(wàn)。

昆明轉(zhuǎn)公積金貸款條件

須提供繳存地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明。貸款期限住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限為1-30年，男職工不超過(guò)60周歲，女職工不超過(guò)55周歲，住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

昆明商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)卣＝患{住房公積金。貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，只接受原住房貸款的借款人或者是配偶的申請(qǐng)。

對(duì)符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過(guò)的，及時(shí)同事借款人并告知原因。簽訂合同。

職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

法律主觀：公積金貸款買(mǎi)房的條件是，向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)，并按要求提供了相應(yīng)的擔(dān)保；申請(qǐng)人是繳存了住房公積金的職工；其貸款用途是買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。

可持繳存地住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“繳存地中心”)出具的繳存證明，向昆明市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理中心”)申請(qǐng)住房公積金異地貸款。 貸款條件 (一)借款人連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。

昆明公積金貸款利率

1、昆明公積金貸款利息多少 繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住住房，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即年限1-5年，利率為75%；年限6-30年，利率為25%。

2、昆明公積金利率為6%。根據(jù)昆明市住房公積金管理中心得知，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率，五年以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率由75%下調(diào)至6%。

3、首套房最低房貸利率為25%，二套房最低房貸利率為05%。房貸利率，是指在銀行辦理的用于購(gòu)房的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。

4、昆明市公積金貸款利率是6%至1%。根據(jù)查詢昆明市住房公積金管理中心資料顯示：昆明市公積金貸款利率是6%至1%。根據(jù)貸款年限不同，利率不等。貸款年限1至5年，公積金貸款利率是6%。

5、根據(jù)我對(duì)昆明市公積金貸款的了解，目前單職工最高貸款額度是35萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度70萬(wàn)元，五年以上貸款利率是50%。

6、貸款利率不得低于同期首套住宅的住房公積金個(gè)人貸款利率的1倍。 不得向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。 上述政策調(diào)整自2018年3月5日實(shí)施。

盤(pán)龍區(qū)公司注冊(cè):住房公積金用途你知多少

公積金可以貸款買(mǎi)房 公積金貸款的利率和商業(yè)貸款利率相比要低很多，也是我們可以借到的最便宜的貸款了，因此，很多人在貸款的時(shí)候能使用公積金貸款就用公積金貸款。

住房公積金可以用于購(gòu)買(mǎi)住房，這是住房公積金最常用的用途。職工可以利用住房公積金購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)適房、廉租房等住房，以滿足自己的住房需求。住房公積金可以用于貸款 除了可以用于購(gòu)買(mǎi)住房外，住房公積金還可以用于貸款。

公積金用途，可以用于租房、看病、裝修以及經(jīng)濟(jì)困難時(shí)提取使用；公積金作用，使用公積金貸款利率低，額度高，降低公積金使用人的購(gòu)房生活成本，也是一種變相的儲(chǔ)蓄，增加使用人的生活保障。

公積金不僅能用于購(gòu)房，還能用于房子改造和裝修，讓你的房子煥然一新。但提取的公積金金額合計(jì)不能超過(guò)改造或裝修房子的全部花費(fèi)。支付房租住房公積金的這個(gè)用途，可能有很多朋友不知道，它的用途不僅只是用來(lái)買(mǎi)房。