買房貸款必須是商業(yè)貸款嗎
個(gè)人貸款買房不一定是商業(yè)貸款。在銀行有兩種貸款，一種是商業(yè)貸款，另一種是個(gè)人公積金貸款。商業(yè)貸款是用以補(bǔ)充企業(yè)的周轉(zhuǎn)資金的貸款，一般為短期貸款，通常為 9 個(gè)月，一般不超過一年，但也是有少許中長期貸款。
買房子個(gè)人住房貸款不一定就是商業(yè)貸款，在銀行有兩種貸款，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款。公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件。公積金賬戶建立一年以上貸款前六個(gè)月連續(xù)繳納公積金。
買房子個(gè)人住房貸款在銀行有兩種貸款，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款。公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件。公積金賬戶建立一年以上貸款前六個(gè)月連續(xù)繳納公積金。
購房 貸款 不是商業(yè)貸款，商貸是相對銀行商業(yè)行為一類貸款的統(tǒng)稱，房貸分兩種情況，一種是從銀行貸款就叫商貸，另一種是分積金貸款是從公積金管理中心貸，所以不叫商貸?？偠灾畯你y行貸款就叫商貸。
什么是商業(yè)貸款,和公積金貸款有什么區(qū)別?
貸款利率不同：公積金貸款利率低、利息低；商業(yè)貸款的利息會(huì)相對高一些。資金來源不同。
商業(yè)貸款和公積金貸款在性質(zhì)、利率、額度、流程等方面存在區(qū)別，具體如下：性質(zhì)：公積金貸款是不以盈利為目的的政策性的貸款，而商業(yè)貸款是以贏利為目的。
針對商業(yè)貸款與公積金貸款的區(qū)別：1．放貸主體、擔(dān)保單位與擔(dān)保方式的不同商業(yè)貸款的放貸主體是各商業(yè)銀行，而公積金貸款的放貸主體則是公積金管理中心。
...先收到銀行的公積金款,那銀行的商業(yè)貸款什么?
1、是先發(fā)放公積金貸款再發(fā)放商業(yè)貸款，也有商業(yè)銀行先發(fā)放商業(yè)貸款的，申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。
2、商業(yè)性貸款就是你買房錢不夠，向商業(yè)銀行貸款，然后商業(yè)銀行要求你在他們銀行開立一個(gè)賬戶，每個(gè)月向賬戶內(nèi)打一定數(shù)額的錢，商業(yè)銀行每個(gè)月到固定的日期，自動(dòng)從這個(gè)賬戶里扣除一定數(shù)額的錢。
3、房屋類型：購買普通住宅，可以使用公積金貸款，但購買商業(yè)用房和別墅，不可以使用公積金貸款；而商業(yè)貸款，則不受房屋類型的限制。貸款流程、審批機(jī)構(gòu)不同。
