合理的貸款期限應(yīng)是多少年

1、雖然貸款利息支付期限最長30年，但如果借款人收入不高且相對穩(wěn)定，也適合長期貸款，因此本月的負(fù)擔(dān)很小，如果貸款期限越短，每月還款壓力較大，會影響正常生活。2，資本成本選擇貸款期限還應(yīng)考慮到借款人的資金成本。

2、自住房屋的還貸期限選擇15-20年的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會受到很大的影響。

3、貸款買房期限是30年，不過可以自行選擇適合自已的貸款期限。

4、首先，你需要理解一個簡單的邏輯，即個人住房貸款的最長期限是30年；個人商業(yè)住房貸款期限最長為10年；這個男人不超過60歲，女人也不超過55歲。以上三點是最基本的前提！買房子的人有三種。

5、按規(guī)定，年滿十八周歲(男性最高60歲，女性最高55歲)都可以申請辦理個人房屋抵押貸款。

如何選合適的貸款年限

1、那么怎么選合適的貸款年限？根據(jù)家庭收入作選擇即要根據(jù)每月家庭的收入減去開支后，留下必要的儲備資金(比如有買車計劃的、看病的、旅游的、人情禮節(jié)的)。

2、經(jīng)濟(jì)能力選擇貸款年限的最重要方式就是根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)能力了，貸款的年限越短，每個月還貸款的錢就越多，如果你的經(jīng)濟(jì)比較充?？梢赃x擇短一點的年限，覺得經(jīng)濟(jì)壓力大的，可以適當(dāng)?shù)亩嘈┵J款年限。

3、選擇貸款年限時的幾種心態(tài)選擇貸款期限短的人（15年內(nèi)）一方面可能是不喜歡欠銀行錢的感覺，寧可跟人借錢也不想多交利息，但是籌完錢后發(fā)現(xiàn)還差一部分錢，因此只能貸款，此外，為了少還利息，就選擇了較短期限。

4、當(dāng)然了，如果可以的話，作為貸款者的我們還是盡量控制在30％以內(nèi)，否則將會降低生活質(zhì)量。因此，如果想月供壓力小的話，可選擇30年；如果經(jīng)濟(jì)富裕即能夠承受月供壓力的話，可選擇20年。

貸款期限應(yīng)該怎么選擇才合適

1、建議辦理商業(yè)貸款買房的人在選擇貸款年限時，選擇貸款30年和20年，主要是能減輕購房壓力，還能承擔(dān)得起月供，當(dāng)然，經(jīng)濟(jì)實力較強的人也可能會選15年、10年等。

2、還款期限越長，需要支付的利息就越多。寧可管人借錢也不想給銀行多交利息，跟親戚借錢還能省利息。

3、另外，比如你會炒股期貨，雖然不穩(wěn)定，但是整體期望值在11%以上，那么在這種情況下，建議你可選擇貸款年限越長越為好。因為你完全是可以跑贏銀行貸款利率的。

如何選擇貸款年限

1、看貸款人年齡：銀行會審核貸款人的年齡，相信有房屋貸款經(jīng)驗的人都知道，銀行對于貸款人的年齡是有限制。也就是說，貸款人的年齡是會影響著貸款年限的，因為一般來說超過40歲的，銀行往往是不會同意給貸款30年的。

2、那么怎么選合適的貸款年限？根據(jù)家庭收入作選擇即要根據(jù)每月家庭的收入減去開支后，留下必要的儲備資金(比如有買車計劃的、看病的、旅游的、人情禮節(jié)的)。

3、選擇較短貸款年限(1-10年)的人原因有：天生不喜歡欠人錢的感覺，早還早輕松；貸款利息高，貸款期限并非越長越好。還款期限越長，需要支付的利息就越多。寧可管人借錢也不想給銀行多交利息，跟親戚借錢還能省利息。

4、越長的貸款年限越適合提前還款：一般來說，銀行還款都是先還利息再還本金，所以提前還貸不要超過貸款期限的1/3，因為你已經(jīng)把大部分利息還了，提前還貸并沒有多大意義。

5、根據(jù)貸款人年齡作選擇相信有房屋貸款經(jīng)驗的人都知道，銀行對于貸款人的年齡是有限制。也就是說，貸款人的年齡是會影響著貸款年限的，因為一般來說超過40歲的，銀行往往是不會同意給貸款30年的。

買房貸款年限

貸款年限 個人住房貸款最長期限為30年，還可以選擇15年等等。個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。

目前房貸貸款最高貸款期限為30年，但是也并非表示所有借款人都可以最高貸款30年，很多因素也會影響到最終的房貸貸款年限。

當(dāng)然，房貸的貸款期限也會有最長限制，最長一般不得超過三十年，且很多銀行還會規(guī)定房貸借款人年齡加上貸款期限不能超過六十五年（有的是六十年，有的是七十年）。

貸款期限如何選擇才最合適

建議辦理商業(yè)貸款買房的人在選擇貸款年限時，選擇貸款30年和20年，主要是能減輕購房壓力，還能承擔(dān)得起月供，當(dāng)然，經(jīng)濟(jì)實力較強的人也可能會選15年、10年等。

那么怎么選合適的貸款年限？根據(jù)家庭收入作選擇即要根據(jù)每月家庭的收入減去開支后，留下必要的儲備資金(比如有買車計劃的、看病的、旅游的、人情禮節(jié)的)。

另外，比如你會炒股期貨，雖然不穩(wěn)定，但是整體期望值在11%以上，那么在這種情況下，建議你可選擇貸款年限越長越為好。因為你完全是可以跑贏銀行貸款利率的。

當(dāng)然了，如果可以的話，作為貸款者的我們還是盡量控制在30％以內(nèi)，否則將會降低生活質(zhì)量。因此，如果想月供壓力小的話，可選擇30年；如果經(jīng)濟(jì)富裕即能夠承受月供壓力的話，可選擇20年。