房子只有房產(chǎn)證為何不能辦理抵押貸款

房產(chǎn)證只是銀行考慮的條件之一，只要條件具備，就可以辦理貸款。申請辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；銀行規(guī)定的其它條件。

因為有房產(chǎn)證的房子不一定能從銀行貸款，還要符合其他規(guī)定。房屋貸款一般需要具備房產(chǎn)證和土地證，只有房產(chǎn)證可以土地證銀行可能不予貸款。

、無法享受貸款優(yōu)惠政策。因此申請了房屋抵押貸款還是要及時還款，逾期對于客戶的影響十分巨大，在申請抵押貸款以前，客戶也不能夠盲目追求貸款額度，還是要綜合考慮到自己的還款能力。

房產(chǎn)證貸款對于購買房子時在個人申請房產(chǎn)抵押貸款時，要拿房產(chǎn)作為抵押，肯定是要提供房產(chǎn)證，但想要貸下款來，光有房產(chǎn)證當然是不可以的。一般所說的房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。

有房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？通常有房產(chǎn)證，就可以房屋抵押貸款的。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

房子能不能抵押貸款

可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風險。

是的，有房貸的房子可以抵押貸款。抵押貸款是指借款人將其財產(chǎn)(如房屋)抵押給銀行或其他金融機構(gòu)，以獲得貸款。抵押貸款是一種常見的貸款形式，可以用于商業(yè)貸款，汽車貸款，住房貸款，經(jīng)營貸款等。

可以抵押房子貸款嗎 可以抵押房子貸款，但需要滿足貸款的相應條件。例如房屋的年限必須在20年以內(nèi)，面積要大于50平米且有較強的變現(xiàn)能力，還有房屋的評估值必須在70%以上等等。

如果貸款買的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的；但如果還沒還完貸款，可以不可以進行抵押貸款，得由相關銀行的規(guī)定來決定。

有合法且穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力。

房子可以抵押貸款嗎

如果貸款買的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的；但如果還沒還完貸款，可以不可以進行抵押貸款，得由相關銀行的規(guī)定來決定。

可以。住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

房子能抵押貸款，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。例如公益用途房屋、小產(chǎn)權(quán)房、未結(jié)清貸款的房子、房齡太久面積過小的二手房、未經(jīng)濟適用房、部分公房、文物保護建筑等房子就不能抵押貸款。

房子可以抵押給銀行貸款嗎房子是可以抵押給銀行，然后向銀行提出貸款的申請，主要的內(nèi)容就要交代一下貸款的用途以及需要的金額，包括貸款的時間等等。

是的，有房貸的房子可以抵押貸款。抵押貸款是指借款人將其財產(chǎn)(如房屋)抵押給銀行或其他金融機構(gòu)，以獲得貸款。抵押貸款是一種常見的貸款形式，可以用于商業(yè)貸款，汽車貸款，住房貸款，經(jīng)營貸款等。

有貸款的房子能不能抵押貸款?

1、如果貸款買的房子已經(jīng)償還完貸款，是可以做抵押的；但如果還沒還完貸款，可以不可以進行抵押貸款，得由相關銀行的規(guī)定來決定。

2、按照正常的要求和程序來說，有貸款的房子是無法申請抵押貸款的。而且就目前各大銀行的規(guī)定來看，很多都是不會接受個人辦理房屋二次抵押業(yè)務的。在貸款全部還清之前，借款人才有再次申請房屋抵押的可能。

3、有貸款的房子可以抵押貸款嗎一般情況下，有貸款的是不可以抵押貸款，屬于二次抵押范圍，現(xiàn)在大多數(shù)銀行對于二次抵押貸款都是拒絕的，因為風險比較大。

4、房子有貸款的，可以再抵押。如果房子有貸款，可以稱之為二次抵押。但是，如果財產(chǎn)價值*可貸金額-抵押余額，它一定有剩余價值。

5、有房貸的房子一般情況下是不得抵押的。法律規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)包含所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)。

有房貸的房子可以抵押貸款嗎?

有房貸的房子一般情況下是不得抵押的。法律規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)包含所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn)。

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。

能。還房貸的房子若再次申請貸款，也被稱為是房產(chǎn)二押，具體能不能被銀行通過，還需要根據(jù)貸款者的年齡、工資水平、以及個人的還款能力來看。此外，房子的貸款金額需要結(jié)合當前房子的市場價格、以及未還完的貸款比例而定。

有房貸能抵押貸款，主要方法有兩種。一種是通過銀行通過銀行只能做提前還款還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后重新到其他銀行再次抵押。一種是通過擔保公司則不需要提前還款但貸款額度一般不能超過所抵押房產(chǎn)的剩余價值。

法律主觀：有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎有房產(chǎn)證就可以辦理抵押貸款。

有貸款的房子可以辦理抵押貸款，但所擔保的債權(quán)不得超出抵押物的價值。根據(jù)相關規(guī)定，抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。

有房產(chǎn)證能抵押貸款嗎

房產(chǎn)證可以抵押。因為房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)，申請銀行房產(chǎn)抵押貸款的時候，都是抵押房屋產(chǎn)權(quán)的，所以房產(chǎn)證能抵押，不過申請抵押貸款是要滿足一些條件，不符合銀行條件是被拒貸的。

房產(chǎn)證可以是可以辦理抵押貸款的，但房產(chǎn)證在辦理抵押貸款時需滿足以下幾個條件：房產(chǎn)證上的房屋產(chǎn)權(quán)清晰明確，且該房屋屬于商品房。

通常情況，有房產(chǎn)證就能抵押貸款，借款人按規(guī)定必須同時具備一定的條件，并且要求所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

拿房產(chǎn)證可以抵押貸款，在確實抵押貸款金額之前要先進行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業(yè)的評估公司進行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。