南京買房條件
外地戶口在南京買房需要哪些條件外地戶口在南京無房。
南京戶籍：未擁有住房或者僅擁有1套。新建商品住房以合同鑒證時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。
# 外地人在南京買房條件是：在南京無房的情況下，最多只能買1套，而且需要繳納滿2年社?；騻€(gè)稅（在近3年內(nèi)），買房后3年內(nèi)不允許再賣給別人。如果在南京有房，禁止再買。
外地人無房，在六合、溧水買房，只需繳納6個(gè)月社保即可。目前南京戶籍，在非限購區(qū)域買房，無需購房證明，拿身份證直接去買。
外地戶口，能提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn))繳納證明。
南京二套房政策
1、年南京二套房的購房政策在地區(qū)、貸款、公積金幾方面進(jìn)行了更新。申請第二套住房貸款，至少需要支付40%的首付。
2、在南京買二套房首付比例最低5成，根據(jù)規(guī)定：購房者名下已有一套房，無貸款記錄或房貸已結(jié)清的情況下，首付5成；房貸未結(jié)清的情況下，首付8成。
3、南京第二套房貸款政策是什么申請二套房住房貸款，最少需要支付40％的首付款。如果我們家中擁有一套住宅，但是沒有貸款記錄或者是我們已經(jīng)將房貸還清了，那么在六合區(qū)再次購買二套住宅，其首付最低為35％。
4、公積金貸款額度會根據(jù)個(gè)人的基本情況來定，每個(gè)人的公積金貸款額度都是不一樣的。以上就是關(guān)于南京二套房政策問題的內(nèi)容，在南京購買二套房，首付最低需要支付40%，在南京主城區(qū)購買二套住房，最低需要支付50%的首付。
5、南京市二套房購房政策如下：申請二套房住房貸款，最少需要支付40％的首付款；只有南京本市戶籍的家庭，最多可以購買二套住宅；六合區(qū)首付最低是50％，高淳區(qū)、溧水區(qū)首付最低是40％。
6、南京二套房政策規(guī)定：有購房貸款記錄、但申請貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房，以及有1套住房、但沒有購房貸款記錄或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由不低于35%調(diào)整為不低于50%。
南京購房政策
無房家庭須本市戶籍、全市范圍內(nèi)無自有住房，申請開具購房證明時(shí)滿足如下條件： 購房證明開具之日前2年內(nèi)無自有住房登記信息和交易記錄，包括房屋贈予、房產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓(含份額交易)、通過司法途徑轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)均納入交易記錄或登記信息。
根據(jù)南京市住房限購政策規(guī)定，在南京購房需滿足以下條件：南京戶籍未擁有住房或者僅擁有1套。南京戶籍新建商品住房以合同鑒證時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房以網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。
南京購房政策南京戶口購買限制：除六合區(qū)，溧水區(qū)，高淳區(qū)外，南京市區(qū)。購買限制：在本市居住的家庭，只能購買兩個(gè)住宅，如果已經(jīng)有兩個(gè)或更多住宅，則不能購買新的住宅。以上的房子不能購買新房子。
同時(shí)，對新購買的房屋，在取得不動產(chǎn)權(quán)證書后的3年內(nèi)，不能再轉(zhuǎn)讓。以贈與形式轉(zhuǎn)移房屋，在第三年內(nèi)不得再購房。對以贈予形式取得房屋的家庭和居民，實(shí)行限購。南京“人才優(yōu)先選擇住房”的限購政策。
南京限購，松了。南京60歲以上本市戶籍家庭，可以再買1套房。長期工作在南京但社?；騻€(gè)稅繳納在外地的居民，只要提供半年以上居住證明，在南京可以買1套房。購房名額政策 購房名額，增加。
南京市二套房購房政策
南京二套房政策首先，如果想要在南京買第二套房，一定要具有南京本市的戶口，外地戶籍的人是不可以買第二套房的。
在南京買二套房首付比例最低5成，根據(jù)規(guī)定：購房者名下已有一套房，無貸款記錄或房貸已結(jié)清的情況下，首付5成；房貸未結(jié)清的情況下，首付8成。
南京市區(qū)主城8區(qū)購買二套住宅，其最低首付比例是50％。根據(jù)規(guī)定只有南京本市戶籍的家庭，最多可以購買二套住宅。而且根據(jù)最新的政策規(guī)定，南京市六合區(qū)、高淳區(qū)、溧水區(qū)也被納入外地戶籍限購范圍。
購買二套房需要滿足以下條件： 在南京市范圍內(nèi)，已擁有一套已經(jīng)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。 家庭名下總房產(chǎn)不超過兩套。 全款購買或者首付比例不低于70%。 沒有違法犯罪記錄。 有穩(wěn)定的工作和收入來源。
南京二套房政策規(guī)定：有購房貸款記錄、但申請貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房，以及有1套住房、但沒有購房貸款記錄或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由不低于35%調(diào)整為不低于50%。
