商業(yè)房貸如何轉(zhuǎn)公積金貸款

商業(yè)貸款合同、銀行出具的原商貸還款明細(xì)記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額與剩余期限的證明、房屋抵押權(quán)證（期房抵押證明或房屋他項(xiàng)權(quán)證）等向當(dāng)?shù)毓e金管理中心提出申請(qǐng)即可。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提供的資料轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件。原商貸所購(gòu)房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件。

申貸人咨詢，填寫商轉(zhuǎn)公申報(bào)表，前往住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)大廳擔(dān)保公司柜臺(tái)處進(jìn)行商轉(zhuǎn)公擔(dān)保申請(qǐng)，擔(dān)保公司初審。申貸人憑原商業(yè)貸款結(jié)清憑證等轉(zhuǎn)貸資料至擔(dān)保公司申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸，簽署合同等相關(guān)資料。

貸款商業(yè)轉(zhuǎn)公積金操作流程如下：到公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)審批表。原商業(yè)貸款銀行在申請(qǐng)表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。

辦理抵押登記、公證及發(fā)放貸款。商業(yè)貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件商業(yè)貸款想轉(zhuǎn)為公積金貸款需要滿足的條件比較多，且受地域的限制，每個(gè)城市的政策都不一樣，但是一般都符合以下幾點(diǎn)要求。符合當(dāng)?shù)毓e金貸款要求。

商業(yè)房貸中途可以改成公積金貸款嗎?

1、商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿足以下條件：借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿1個(gè)月含1個(gè)月以上。

2、可以，如果是還未簽訂貸款合同的情況下，用戶可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，或者是組合貸款都可以。

3、購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。

商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款

1、一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。

2、商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款？咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。提交資料。提交貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的相關(guān)資料。貸款受理。

3、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的兩種方式： 另外提供抵押的房產(chǎn)(可以使用他人房產(chǎn)做抵押)。

4、住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下：持購(gòu)房合同、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。

5、符合當(dāng)?shù)毓e金貸款要求。這個(gè)是首要的前提，既然你想轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么公積金貸款的一些要求你也必須要達(dá)到。這些要求，也因城而異，具體大家以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)章制度為準(zhǔn)。需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意。

濟(jì)南商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件?

申請(qǐng)人申請(qǐng)轉(zhuǎn)公積金貸款必須在原住房貸款商業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱貸款銀行)辦理轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)；并且在征得貸款銀行同意的情況下方可申請(qǐng)辦理。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足的條件主要有以下幾點(diǎn)：客戶在當(dāng)?shù)赜欣U存住房公積金，且住房公積金連續(xù)按時(shí)繳存達(dá)十二個(gè)月（含）以上（有的地區(qū)是規(guī)定滿六個(gè)月，具體可咨詢經(jīng)辦銀行客服），當(dāng)前公積金賬戶狀態(tài)正常。

貸款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。貸款人具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力。