購買公寓是否會(huì)對(duì)以后購買住宅產(chǎn)性影響?
按照杭州目前的政策來看，購買公寓并不會(huì)對(duì)以后購買住宅的資質(zhì)和首付比例造成影響，但是可能會(huì)影響以后的購買住宅時(shí)的銀行給的貸款額度。
婚前買公寓是否影響婚后買住宅1 買公寓不影響以后買房。因?yàn)楣⑸套捎梅浚c住宅房的性質(zhì)不同，而且公寓房是不限購不限貸的房屋，所以即便購房者買了公寓之后再買住宅是不影響的。
不會(huì)。公寓和住宅不胡影響。公寓不限購不限貸。就算買了公寓之后，該是首套還是首套，二套還是二套，不會(huì)有影響。
公寓貸款影響住宅貸款嗎?
商住公寓貸款后買住宅還能貸款，只要貸款人滿足貸款條件即可申請(qǐng)。
無論青年公寓是否申請(qǐng)為第一套房，對(duì)住宅貸款都不會(huì)產(chǎn)生影響。用戶可以根據(jù)第一套房子的貸款利率申請(qǐng)住房貸款，這樣更劃算。
因此，公寓貸款不管算不算首套房貸款都不會(huì)影響住宅貸款。當(dāng)然，公寓貸款不算首套房貸款，用戶申請(qǐng)住宅貸款就可以按照首套房的貸款利率執(zhí)行，這樣對(duì)于用戶來說是比較劃算的。
一般貸款買了公寓房之后，是可以再申請(qǐng)貸款買房的，但是需要購房者滿足一定的購房資格才行。
公寓貸款影響首套住宅貸款嗎？如果購買的是商業(yè)性質(zhì)的公寓，那么公寓貸款并不會(huì)影響用戶首套住宅貸款。而用戶購買的住宅性質(zhì)的公寓，那么再次貸款購買住宅時(shí)就屬于二套房貸款，這樣公寓貸款就會(huì)再次影響貸款買房。
銀行信用貸款需要什么條件
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力。借款人所在單位必須是由銀行認(rèn)可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資。
2、一般銀行要求借款人有二代身份證、穩(wěn)定工作證明、收入證明和貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；借款人的收入有一定的限制。一般來說，借款人的平均月收入不低于4000元。提交相關(guān)申請(qǐng)材料后，銀行可申請(qǐng)?jiān)率杖?-8倍的貸款。
3、銀行信用貸款需要什么條件：一般銀行要求借款人有二代身份證、穩(wěn)定工作證明、收入證明和貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；借款人的收入有一定的限制。一般來說，借款人的平均月收入不低于4000元。
公寓貸款影響首套住宅貸款嗎?
申請(qǐng)青年公寓對(duì)貸款買房有影響嗎不會(huì)。無論青年公寓是否申請(qǐng)為第一套房，對(duì)住宅貸款都不會(huì)產(chǎn)生影響。用戶可以根據(jù)第一套房子的貸款利率申請(qǐng)住房貸款，這樣更劃算。
當(dāng)然，公寓貸款不算首套房貸款，用戶申請(qǐng)住宅貸款就可以按照首套房的貸款利率執(zhí)行，這樣對(duì)于用戶來說是比較劃算的。
在限購限貸的城市，一般商住公寓不屬于限購限貸范圍，不會(huì)影響買住宅的“首套”名額，因此在買商住公寓后再買住宅，可以申請(qǐng)貸款，也可以按“首套房”享受到相關(guān)優(yōu)惠。
公寓房不會(huì)占用首套房的貸款名額。公寓屬于商業(yè)用房，與住宅的性質(zhì)不同，商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，住宅的產(chǎn)權(quán)年限有70年。
若購買的是40年使用權(quán)的公寓(商業(yè)服務(wù)或是辦公室類型的)，且也有按揭貸款并沒有還清，也算不上第一一套房，不是危害您再買住宅的。購買公寓會(huì)影響首套房嗎購買公寓是不可能危害買住宅的首套或二套房的資質(zhì)證書的。
如果是申請(qǐng)貸款購買公寓且房貸未還清，再購買住宅的話，是不算首套房的，因?yàn)橘彿空哂匈J款記錄，那么會(huì)認(rèn)定此次購房為二套房。
