在上海建行辦理公積金和商業(yè)組合貸款,還款時是用一張卡一起還嗎?公積金...
用一張卡還是可以的。公積金余額還的話要辦理這個業(yè)務。到銀行去辦理公積金賬戶余額充還組合貸款業(yè)務，可以選擇年充或月充，月充比較合算。
公積金貸款還款和商業(yè)貸款還款可以使用同一張銀行卡還款，住房公積金貸款發(fā)放的銀行一般是由建設銀行發(fā)放貸款，而商業(yè)貸款在任何一家銀行均可以操作完成貸款申請和發(fā)放業(yè)務。
組合貸款一般不是同一張卡還款，公積金貸款和商業(yè)貸款一般不是同一個銀行放款的，這種就有兩張還貸的銀行分別還兩個貸款。但如果是用的同一家銀行的話，是可以就用一張卡解決的。
上海公積金貸款還貸流程
公式為：按月等額本金還款法：借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
還款卡。市公積金中心要求的其他材料。到場人員：借款人。如有不能到場的需提供公證機構出具的委托公證書（公證書中應明確相關委托事項）及受托人身份證件原件。
上海公積金貸款上海公積金貸款流程：提交書面貸款申請并提交資料，貸款銀行受理后，由住房公積金管理部門審批；通過后同銀行簽訂借款合同，并辦理抵押登記、保險、公證等手續(xù)；貸款銀行直接轉入借款人的貸款專用賬戶。
上海公積金沖還貸辦理流程如下：用戶可以去貸款銀行辦理沖還貸業(yè)務。在房貸申請成功并且首次還款成功之后，用戶可以攜帶好身份證、公積金賬戶以及最近一次的還貸憑證去辦理即可。
上海公積金貸款的流程是怎樣的？每個銀行都能辦嗎辦理流程：借款人預約（預填寫）——受理網點受理（審批、名下房產查詢、征信查詢）——通知過戶——辦理抵押登記手續(xù)——領取抵押證及通知放款——銀行放款。
上海二套房組合貸款
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可），實際操作應該在22-65歲之間。年齡太小或者太大很難獲批。 借款人的實際年齡加 貸款申請 期限不應超過70歲。
2、參照相關規(guī)定：家庭名下在滬有一套住房且人均住房面積小于上一年本市人居住房建筑面積（2018年為37㎡）或名下有一套住房貸款記錄，無論是否結清，再購房屋即被認定為二套房。
3、房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準利率的1倍。各地區(qū)首付比例會有差別。
