什么是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款?

1、已經(jīng)申請了商業(yè)貸款的用戶，又向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，用公積金貸款來償還商業(yè)貸款的一部分或全部被稱為商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款，而全稱為商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

2、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。

3、借款人可以用本人或其直系親屬的另一套房子做抵押，繳納保障金后，由公積金中心發(fā)放貸款，同時還清原商業(yè)貸款，之后借款人按時還公積金貸款，以此來實(shí)現(xiàn)商轉(zhuǎn)公。等公積金貸款結(jié)清后，退還保證金。

4、轉(zhuǎn)公積金貸款的房屋，要求已經(jīng)在當(dāng)?shù)厥绣X中心有登記備案，并且有正規(guī)、合法的住宅開發(fā)項(xiàng)目；個人辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需要征得原商業(yè)貸款銀行的同意。

商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款是什么意思

1、法律分析：所謂“商轉(zhuǎn)公”，是指購房者將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，其目的是節(jié)省貸款利息支出。

2、商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)住房公積金貸款，但所貸額度不得超過商業(yè)貸款余額和住房公積金最高貸款額度。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有以下兩種方式。需要另外提供抵押房產(chǎn)(可用他人房產(chǎn)作抵押)。

3、已經(jīng)申請了商業(yè)貸款的用戶，又向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，用公積金貸款來償還商業(yè)貸款的一部分或全部被稱為商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款，而全稱為商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

4、商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策是中心2009年7月1日出臺的，現(xiàn)在一直在執(zhí)行。

5、就是說公積金貸款額度用足后仍然不夠的，則有商業(yè)性住房貸款承擔(dān)。在你的例子來說，就是公積金承貸40萬元，銀行承貸另外的15萬元。因此，在轉(zhuǎn)貸時只將其中的40萬元轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，另外15萬元仍然為商業(yè)性按揭貸款。

銀行說的先商貸再轉(zhuǎn)公積金是什么意思?

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款指的就是你買房時，先用商貸把貸款貸出來，待以后滿足條件了，再去轉(zhuǎn)為公積金貸款。 其實(shí)這個應(yīng)該是開發(fā)商說的，而不是銀行說。

房貸商轉(zhuǎn)公就是把已經(jīng)辦理好的商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款。所謂的商轉(zhuǎn)公和商轉(zhuǎn)組業(yè)務(wù)是商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)的簡稱，是為了減輕購房職工還貸壓力，減少貸款利息支出，保障繳存職工合法權(quán)益的一項(xiàng)公積金便民業(yè)務(wù)。

已經(jīng)申請了商業(yè)貸款的用戶，又向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，用公積金貸款來償還商業(yè)貸款的一部分或全部被稱為商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款貸款，而全稱為商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款政策是中心2009年7月1日出臺的，現(xiàn)在一直在執(zhí)行。

就能辦理商轉(zhuǎn)公。商轉(zhuǎn)公其中一個難點(diǎn)是需要提前結(jié)清房貸，然后再轉(zhuǎn)公積金貸款。但是也有部分城市，現(xiàn)在已經(jīng)推出不需要提前結(jié)清商貸，就可以轉(zhuǎn)公積金貸款的規(guī)定。因此，用戶要辦理商轉(zhuǎn)公，需要以當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定為準(zhǔn)。

所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款； 未申請過住房公積金貸款的。

商貸可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?

有額度的情況下可以循環(huán)借款，每次借款通過審核就能下款，360大數(shù)據(jù)比較好的，還款能力穩(wěn)定、沒有不良信用的借款人可以去試試。

中國銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款僅在極少數(shù)地區(qū)開辦，具體按照當(dāng)?shù)毓e金中心的要求辦理，貸款行可能保持不變，也可能轉(zhuǎn)入公積金貸款指定行，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心要求為準(zhǔn)，建議詳詢當(dāng)?shù)毓e金中心或咨詢具體中行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。

購房時申請的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。

商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。但是必須滿足一下條件：商業(yè)貸款還款滿一年。商業(yè)貸款的銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不能超過公積金貸款的最高額度。

貸款類型是不能轉(zhuǎn)換的，申請了商業(yè)貸款就不能改成公積金貸款了。

商業(yè)貸款在符合相關(guān)條件的情況下是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的。

申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款是什么意思

1、就是貸款的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成使用公積金的貸款，利息會商業(yè)貸款的利息低。

2、商轉(zhuǎn)公是什么意思法律分析：所謂“商轉(zhuǎn)公”，是指購房者將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，其目的是節(jié)省貸款利息支出。

3、公積金商轉(zhuǎn)公，是指購房者將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，公積金商轉(zhuǎn)公貸款可以節(jié)省貸款的利息支出。

什么是商貸轉(zhuǎn)公積金貸款商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有什么條件

1、通常情況商貸轉(zhuǎn)公積金貸款是因?yàn)橘彿咳藛T滿足了公積金貸款的條件，這個時候就可以辦理貸款手續(xù)的轉(zhuǎn)移。

2、僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與中國銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，具體辦理的情況，請先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。（作答時間：2023年5月11日）以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。

3、房貸是純商業(yè)貸款。在將房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款的時候，需要的房貸是純商業(yè)貸款，不能夠是組合貸，組合貸不能夠辦理商轉(zhuǎn)公的業(yè)務(wù)。公積金賬戶狀態(tài)正常。

4、按揭買房時單位沒有繳納公積金，現(xiàn)在換了工作，單位每月繳納一定數(shù)額的住房公積金。以前不知道公積金可以貸款買房，直接辦理了商業(yè)貸款。