買房子簽合同后多長時間辦貸款?
1、沒有具體的時間規(guī)定，一般應(yīng)該看一下購房合同中對付款期限的約定，如果付款期限充許的話，可以半年后再辦。但一般的話，還是建議購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后，在一個月內(nèi)辦理貸款。所以主要是看合同和購房協(xié)議里的約定。
2、何時辦理房貸沒有相關(guān)的規(guī)定，但是合同里都會約定相關(guān)事項，一般辦理好房貸以后都是要盡快辦理房貸，否則開發(fā)商會催促的。對于購房者而言，合同網(wǎng)簽以后就要盡快辦理房貸，超過一定的時間可能會被算作是違約。
3、購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后，購房者必須多久辦理貸款手續(xù)是沒有明文規(guī)定的，一般依據(jù)購房合同而定，但最好在一個月內(nèi)辦理。購房者在申請貸款之前需要銀行咨詢貸款條件及所需提供材料。
4、通常情況下，對于辦理購房貸款的時間是沒有具體要求的，可以根據(jù)購房合同的不同，再根據(jù)實際情況而定。不過，簽完購房合同以后，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只有房子備案以后，才能進(jìn)行貸款審批。
5、簽訂購房合同后，通常要在一定時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，具體時間限制一般由雙方在合同中約定。
6、要與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付最少30%的首付款。貸款金額要根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)以及還款能力等情況確定。
買房子交了首付多久辦理貸款?
新房付了首付之后可以立即辦理銀行貸款。買房者選中房子后應(yīng)向銀行了解關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
用戶簽定買賣合同并付完首付后，一般須在十個工作日之內(nèi)辦理貸款，但用戶可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù)，用戶可以晚一點(diǎn)申請銀行貸款，但必須征得開發(fā)商同意才可以，否則開發(fā)商有權(quán)追究用戶的違約責(zé)任及滯納金。
在購房者交完首付以后，一般售樓部會在7天以內(nèi)通知購房者交齊相關(guān)材料，然后由開發(fā)商的工作人員跟銀行對接，幫購房者辦理房貸。當(dāng)然，購房者也可以自行決定辦理房貸的時間，但是不能超過開發(fā)商的時間期限。
房子首付交了房貸多長時間下來?
1、一般情況，下交了房子首付，第一次貸款在30天左右就能夠?qū)徟聛怼Ｈ绻谴蛩惆唇屹I房，首先要先去售樓中心交定金，付首付之后，拿到繳費(fèi)憑證和購房合同，再去銀行進(jìn)行辦理貸款。
2、通常交首付的同時，接下來就是申請房貸了，一般來說房貸辦下來的時間不會超過3個月，不過具體時間以合同約定為準(zhǔn)。
3、一般在一個月左右貸款就會下來。如果選擇按揭，一般流程就是先交訂金，然后開盤以后售樓處會適時通知你來簽合同，交首付。交完首付置業(yè)顧問會給繳費(fèi)憑證，購房合同以及一系列的材料(比如收入證明、銀行流水等等)去銀行辦理貸款。
4、首付交了房貸多久下來只要材料齊全并且信用良好的話，一般首付交了后房貸15天左右就會下來。如果選擇按揭貸款買房的話，可以先向售樓部交購房定金，售樓部會通知你簽購房合同，這時候就要把首付款交清。
5、大約需要10個工作日。交易出具其他權(quán)證或不動產(chǎn)登記證后，銀行將在3個工作日內(nèi)放款。 如果買房是申請商業(yè)貸款，一般從貸款人提交材料到貸款需要2周到1個月左右。
6、正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那么在貸款審批通過之后1~2個星期基本上就可以完成放款，整個房貸的申請過程只需要一個月左右的時間。
