上海房子抵押貸款怎么貸

你好，只要滿足辦理房子抵押貸款的人，都是可以去任意的銀行柜臺(tái)辦理的，望采納。

辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

用戶(hù)有信用貸款款，只要滿足抵押貸款的申請(qǐng)條件，那么就可以申請(qǐng)抵押貸款。信用貸款款與抵押貸款申請(qǐng)條件、審核標(biāo)準(zhǔn)均不相同，用戶(hù)成功申請(qǐng)了信用貸款款，再次申請(qǐng)抵押貸款可以增加通過(guò)審核的幾率。

上海住房按揭貸款額度也直接關(guān)系到借款人所擁有的資產(chǎn)。如果只有一套房產(chǎn)，大部分只能借到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一半；如果有多處房產(chǎn)，可以借房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70~80%。個(gè)人收入金額也將被銀行納入影響貸款額度的范圍。

閃電貸放款后會(huì)發(fā)放現(xiàn)金在指定賬戶(hù)，資金只能用于正常大宗消費(fèi)、轉(zhuǎn)賬，不得投資、流入股市、房產(chǎn)等方向。若持有招行儲(chǔ)蓄卡，可登錄手機(jī)銀行后點(diǎn)擊“我的→全部→借錢(qián)→閃電貸”即可申請(qǐng)閃電貸。

按揭房是不能再銀行進(jìn)行二次抵押的，但是我們也知道基本每個(gè)城市都是有小額貸款公司的，這種公司都是專(zhuān)業(yè)辦理這些二次抵押業(yè)務(wù)的，房子抵押貸款怎么貸，那么首先要看房屋性質(zhì)是否滿足抵押貸款條件，然后在進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的評(píng)估。

上海銀行房屋抵押貸款如何辦理呢?

1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押 合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

2、只需攜帶你的身份證及定期存單，開(kāi)張卡(有卡除外)注冊(cè)網(wǎng)銀后幾分鐘即可貸到存款金額的90%。

3、上海房屋抵押貸款如果你要做銀行的抵押，必須要滿足銀行的貸款條件，并且滿足銀行的貸款標(biāo)準(zhǔn)。如果借款人本身的條件和住房狀況都較好，則是銀行優(yōu)先選擇的高品質(zhì)客戶(hù)。

4、建議您選擇正規(guī)渠道辦理借款，如需申請(qǐng)小額現(xiàn)金貸款，招商銀行有開(kāi)展閃電貸業(yè)務(wù)，目前可通過(guò)手機(jī)銀行申請(qǐng)或查看是否獲得申請(qǐng)資格。

5、資料要求：申請(qǐng)過(guò)程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時(shí)身份證、過(guò)期身份證、一代身份證進(jìn)行申請(qǐng)。

上海房產(chǎn)抵押貸款流程

法律主觀：房屋抵押借款流程：申請(qǐng)人準(zhǔn)備資料向銀行申請(qǐng)貸款。銀行受理。評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評(píng)估。銀行根據(jù)客戶(hù)提供的資料及評(píng)估報(bào)告取證審批。銀行審批通過(guò)后，辦理房產(chǎn)抵押。

最后，借款人分期或一次性?xún)斶€貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

個(gè)人存單質(zhì)押貸款申請(qǐng)表；出示借款人、出質(zhì)人有效身份證件原件(指居民身份證、戶(hù)口簿或其它有效居留身份證件)，并提供其復(fù)印件；銀行有效個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單原件；銀行要求提供的其它證明文件或資料。

上海房屋貸款辦理流程借款人填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料（首期款已支付證明.買(mǎi)賣(mài)合同.身份證.經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件及復(fù)印件）。

上海車(chē)輛抵押貸款辦理需要哪些手續(xù)

1、上海這邊一般私人車(chē)主申請(qǐng)車(chē)貸需要身份證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、保單、備用車(chē)鑰匙等等，公司車(chē)申請(qǐng)貸款還需要組織機(jī)構(gòu)代碼證、IC卡、公章和法人代表身份證。還有當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的相關(guān)材料等最好帶著。

2、具體來(lái)說(shuō)，要有機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、購(gòu)車(chē)發(fā)票、完稅證明、保險(xiǎn)單等手續(xù)、還有身份證。車(chē)輛抵押有車(chē)就行，安美途金融正規(guī)，可靠，門(mén)檻低。有車(chē)就能借，安美途是為短期內(nèi)需要資金周轉(zhuǎn)的車(chē)主提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

3、車(chē)輛抵押貸款辦理流程：車(chē)輛剩余價(jià)值評(píng)估。公司審核專(zhuān)員與客戶(hù)面談，把控風(fēng)險(xiǎn)。公證員做公證。與車(chē)貸公司簽訂借款合同。裝GPS定位器。完成放款。

上海銀行房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

但如果不是網(wǎng)銀辦理需要3-*時(shí)間，提供身份證、存單、填寫(xiě)質(zhì)押貸款申請(qǐng)書(shū)-需要上報(bào)審批后才可以放款，現(xiàn)在銀行一般都是辦理網(wǎng)銀質(zhì)押貸款，其他各銀行大同小異，區(qū)別不大，只是時(shí)間而已。

申請(qǐng)人年齡在20到60周歲。申請(qǐng)人具有完全民事行為能力。申請(qǐng)人家庭收入來(lái)源穩(wěn)定，具有相應(yīng)的還款能力。申請(qǐng)人抵押房產(chǎn)為借款人自有的當(dāng)?shù)貍€(gè)人產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房。貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)規(guī)定的其它條件。

借款申辦人向貸款經(jīng)辦行提出借款申請(qǐng)需填寫(xiě)《個(gè)人房產(chǎn)裝飾借款申請(qǐng)書(shū)》，同時(shí)交驗(yàn)有關(guān)證明和資料；貸款經(jīng)辦行對(duì)借款申辦人交驗(yàn)的證明、資料的真實(shí)性、合法性及資信程度運(yùn)行審查，對(duì)符合條件的承諾貸款。

比如有的汽車(chē)貸款要求提供擔(dān)保，如果是擔(dān)保公司擔(dān)保，通常需要支付一定的押金，一般需要幾千元。如果借款人按期還完貸款，擔(dān)保公司可按約定退還一定的押金。如果是用房產(chǎn)抵押貸款的，會(huì)有房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。

申請(qǐng)條件 年齡20-60周歲，工作和收入穩(wěn)定，信用記錄良好。從業(yè)2年以上正式在編的公務(wù)員、事業(yè)單位員工、500強(qiáng)企業(yè)員工、金融機(jī)構(gòu)員工及優(yōu)勢(shì)行業(yè)員工等。

以上內(nèi)容就是關(guān)于辦理房貸需要準(zhǔn)備的資料，資料準(zhǔn)備還是比較多的，所以之前一定要準(zhǔn)備充分，同時(shí)需要符合什么條件，辦理的貸款流程大概有幾步。