銀行商鋪抵押貸款條件有哪些
商鋪抵押貸款有哪些條件？借款人需要滿足的條件：年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；在當(dāng)?shù)鼐哂谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩痪哂蟹€(wěn)定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力；個人征信記錄良好，無惡意違約記錄。
所以只要店鋪符合抵押貸款的條件，證件齊全，申請人也符合申請貸款的條件。如果是商鋪出租，也可以在銀行申請抵押貸款。
商鋪也是可以用來抵押貸款的，只要是合法取得的房產(chǎn)都能夠用來辦理抵押，而且房產(chǎn)對于銀行來說是最合適的抵押物。一般來說在辦理抵押前需要先對房子進行評估，而評估后也只能貸到評估價的70-80%，不能貸滿。
商鋪可以做抵押貸款嗎
1、可以。商鋪作為有價資產(chǎn)，是可以用于抵押辦理貸款。不過因為商鋪不易流通、產(chǎn)權(quán)年限小、水電物業(yè)成本高，因此使用商鋪抵押貸款，可貸額度一般是評估價值的五六成，借款利率在貸款基準(zhǔn)利率上的浮動會比較大。
2、商鋪能抵押貸款。只要商鋪有產(chǎn)權(quán)證，且借貸人沒有不良記錄的情況下，就可以攜帶商鋪產(chǎn)權(quán)證去銀行申請抵押貸款。不過需要注意的是，商鋪產(chǎn)權(quán)年限不能過大，否則銀行會拒貸。
3、商鋪也是可以用來抵押貸款的，只要是合法取得的房產(chǎn)都能夠用來辦理抵押，而且房產(chǎn)對于銀行來說是最合適的抵押物。一般來說在辦理抵押前需要先對房子進行評估，而評估后也只能貸到評估價的70-80%，不能貸滿。
商鋪抵押貸款如何辦理
1、銀行根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行貸款調(diào)查審查審批；銀行與借款人簽訂合同文本及借款憑證，辦理貸款手續(xù)。
2、申請商鋪抵押貸款的流程在銀行開立活期存款帳戶。填寫申請表并提交給銀行。銀行對貸款人進行調(diào)查，看貸款人的資料是否屬實和合法。通過銀行審批，簽訂貸款合同。辦理規(guī)定的其它手續(xù)即可。
3、法律分析：商鋪使用權(quán)抵押貸款的辦理流程是：客戶向銀行提交申請書及相關(guān)基礎(chǔ)資料；銀行根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行貸款調(diào)查審查審批；銀行與借款人簽訂合同文本及借款憑證，辦理貸款手續(xù)。
