買房貸款辦不下來怎么補救
1、補救貸款：如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。
2、換一家銀行重新申請。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。找擔(dān)保公司。
3、咨詢其他銀行。不同的銀行對貸款申辦標(biāo)準(zhǔn)有所不同，如果用戶在一家銀行無法成功申貸，可以選擇一家要求相對較低的銀行辦理。
4、解決辦法：可以另外換一家額度充足的銀行重新辦理房貸（注意銀行在年末普遍資金緊張，再加上年終結(jié)算，此時辦貸沒那么好審批，因此最好等跨完年再辦）。房地產(chǎn)開發(fā)商有問題房地產(chǎn)開發(fā)商的證件不齊全、不具備售房資格等等。
5、下面就跟著小編一起來了解一下吧。買房子貸款貸不下來怎么辦 按揭辦不下來的原因有很多，所以在實踐中不同的情況處理方式也是不同的，在審理合同糾紛的時候，法院一般都會優(yōu)先適用于合同中的約定。
買房貸款辦不下來時要如何補救
1、補救貸款：如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。
2、這個時候購房者便可以要求開發(fā)商退還首付以及定金，并且要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。 如果是購房者提供的資料不真實，或是購房者的信用記錄不良，所以導(dǎo)致了銀行不予批準(zhǔn)貸款的，那么購房者就需要承擔(dān)違約的責(zé)任。
3、換貸款銀行辦理貸款手續(xù)千萬不要嫌麻煩，如果購房者確實不滿足前一家貸款銀行的要求，則可以嘗試換一家銀行。
房貸辦不下來怎么解決
1、通常來說，房貸批不下來解決的方法主要有及時補救、換貸款銀行、或者是考慮找擔(dān)保公司為自己做貸款擔(dān)保。解決辦法：客戶可以選擇追加首付款、降低貸款金額。
2、買房貸款遲遲批不下來的話，可以打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行的客服人員詢問一下具體原因。如果是因為提供的資料信息不夠全面的話，那應(yīng)趕緊補充資料上去。
3、如果房貸幾個月都沒有批下來的話，建議盡快打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服進(jìn)行咨詢，看看究竟是什么原因?qū)е聦Ψ竭t遲不放款到賬。
4、找擔(dān)保公司如果確實想要購買這套房子，但是自己實在沒有辦法補齊剩下的貸款，那么可以嘗試找一些靠譜的擔(dān)保公司。但是要注意的是，擔(dān)保公司的收費會比較高，會產(chǎn)生許多額外的費用，包括手續(xù)費、擔(dān)保費、利息費等等。
5、確定貸款辦不下來的原因，針對性補救。比如征信或流水不合格，貸款人可以通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。換一家銀行重新申請。
6、辦房貸如果信用卡負(fù)債多的話，建議先想辦法將債務(wù)還清（一時無法還清的，也盡力能還多少是多少），待負(fù)債率有所下降后再去嘗試申請房貸，屆時審批通過的幾率會高一些。
買房人貸款批不下來怎么辦
銀行在審查的時候發(fā)現(xiàn)這種情況，是不會給予批貸款的。這個時候購房者便可以要求開發(fā)商退還首付以及定金，并且要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
貸款買房，結(jié)果房貸批不下來的話，建議如下操作：先聯(lián)系銀行的工作人員詢問房貸為何被拒，弄清楚具體緣由；根據(jù)存在的問題采取相應(yīng)措施進(jìn)行解決，待處理好后重新申請。
另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。b、如果是因為資料不完整而被拒貸，購房者可以重新搜集，然后再次向銀行申請一次。
補救貸款：如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。
信用問題。如果購房者你的房貸申請是因為個人信用問題而被拒的，那么，在這種情況下，再申請貸款的話，將會有一定的難度。因為每家銀行對于信用問題的嚴(yán)謹(jǐn)要求都是差不多的。政策問題。
買房貸款辦不下來怎么辦
簽了購房合同貸款辦不下來一般有以下處理辦法一次性付清剩余的房款。
補救貸款：如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。
買房貸款如果辦不下來的話，客戶可以選擇退房，然后拿回首付款。不過大家需要注意，如果房貸審批不通過是因為自身資信有問題，那去退房屬于違約，房地產(chǎn)開發(fā)商恐怕不會全額退還首付款，而是會扣收一部分充當(dāng)違約金。
貸款買房，結(jié)果房貸批不下來的話，建議如下操作：先聯(lián)系銀行的工作人員詢問房貸為何被拒，弄清楚具體緣由；根據(jù)存在的問題采取相應(yīng)措施進(jìn)行解決，待處理好后重新申請。
買房貸款如果一直下不來的話，建議客戶先打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行問清楚原因，然后再針對存在的問題采取相應(yīng)的解決措施：提供的資料不全：補充完善資料。負(fù)債過高：想辦法償還名下債務(wù)，降低負(fù)債。
確定貸款辦不下來的原因，針對性補救。比如征信或流水不合格，貸款人可以通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請一次。換一家銀行重新申請。
