商品房貸款需要購房合同嗎
1、辦理房貸要帶購房合同，一般簽購房合同的時(shí)候會(huì)簽訂好幾份，以用來應(yīng)付后續(xù)需要合同的場(chǎng)合，其中有一份就是辦理房貸的時(shí)候用的。
2、商業(yè)貸款是需要看購房合同的，這份合同通常會(huì)由開發(fā)商提供給銀行，不需要貸款人自己處理，如果開發(fā)商沒有提供的，貸款人可以找開發(fā)商拿一份提供給銀行。
3、貸款買房有購房合同。新房的購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。
4、商品房貸款有貸款合同，不光有貸款合同，而且在購房的過程中還需要購房合同。如果沒有合同，貸款或者買房的行為就會(huì)失去法律保護(hù)，這不管是對(duì)開發(fā)商、購房者或是買房的人而言都是有隱患的。
沒有購房合同能貸款嗎
沒簽購房合同不能辦理貸款。因?yàn)殂y行需要用辦理房產(chǎn)抵押來確保貸款申請(qǐng)人的償還能力。而房屋貸款抵押包括預(yù)售房屋貸款抵押和已取得房產(chǎn)證的房屋抵押。
一般情況下，沒簽訂購房合同是不可以辦理貸款的。銀行需要辦理房產(chǎn)抵押來確保貸款申請(qǐng)人的償還能力。房屋貸款抵押包括預(yù)售房屋貸款抵押和已取得房產(chǎn)證的房屋抵押。
沒有購房合同不能申請(qǐng)商業(yè)貸款，這是因?yàn)樵凇冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》之中明確規(guī)定了若是公民想要利用預(yù)購商品房抵押貸款的，需要向銀行提交已經(jīng)具有法律效力的預(yù)購房屋合同。貸款買房的流程是什么？著手準(zhǔn)備買房。
一般情況下沒簽訂購房合同是無法辦理貸款的。房屋貸款抵押包括預(yù)售房屋貸款抵押和已取得房產(chǎn)證的房屋抵押。
在沒有購房合同的情況下，那么也是可以辦理貸款的。具體而言，要辦理貸款的話，只要銀行一方表示同意，那么就可以順利進(jìn)行貸款，而在房產(chǎn)貸款的過程中，房屋貸款抵押包括預(yù)售房屋貸款抵押和已取得房產(chǎn)證的房屋抵押。
貸款買房必須要有購房合同，如果只有協(xié)議，沒有合同的話，屬于無資質(zhì)的購房。
貸款買房沒有合同嗎
1、貸款買房是有貸款合同的，在貸款人向銀行提交貸款材料后，如果銀行審批通過了就會(huì)通知貸款人到銀行簽訂貸款合同，但如果審批失敗了的話就沒有。
2、貸款買房開發(fā)商是會(huì)給合同的。在貸款人向銀行提交貸款材料后，如果銀行審批通過了就會(huì)通知貸款人到銀行簽訂貸款合同，但如果審批失敗了的話就沒有。
3、買房貸款有貸款合同。如果借款人在銀行申請(qǐng)了房貸，那么在貸款審核通過后銀行會(huì)和借貸人簽訂合同。貸款合同是指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請(qǐng)向借款人提供貸款。由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協(xié)議。
4、住房貸款有合同。通常住房貸款合同一般是在購房者申請(qǐng)銀行貸款買房時(shí)，房貸通過審核之后，借貸人需要和銀行簽訂的貸款合同，主要是會(huì)約定貸款年限、房貸還款、以及利息計(jì)算的條約。
5、貸款買房會(huì)有貸款合同。當(dāng)購房者申請(qǐng)的房貸通過審核之后，就會(huì)需要簽訂貸款合同，主要是與確定以及約定好貸款額度、貸款年限，以及還款方式和利息產(chǎn)生的事項(xiàng)，避免后期出現(xiàn)違約無法證明的現(xiàn)象。
購房合同丟了怎么辦?購房合同可以貸款嗎
1、沒有做預(yù)售登記時(shí)如果房子還沒有做預(yù)售登記，那么情況比較簡(jiǎn)單，購房者只需將剩余的合同作廢，并且和開發(fā)商重新簽訂一份合同就可以了，當(dāng)然合同的工本費(fèi)是需要購房者來交納的。
2、購房合同丟了怎么辦和開發(fā)商協(xié)商遇到購房合同丟了的情況，一般都可以向開發(fā)商說明情況，看開發(fā)商能否與重新簽訂一份合同，并且補(bǔ)辦合同的手續(xù)費(fèi)用由購房者承擔(dān)，只需要開發(fā)商出具相關(guān)證明即可，一般都不會(huì)遭到拒絕。
3、銀行房貸合同遺失了怎么辦？銀行房貸合同遺失處理方法：持本人有效的身份證件前往貸款銀行，在銀行重新給借貸人一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果借貸人是辦理的公積金貸款，那么借貸人可持本人身份證明到當(dāng)?shù)毓e金中心查檔。
4、購房者再和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。購房合同的作用可不小，如果你是需要通過銀行貸款購買房屋的話，辦理銀行貸款手續(xù)的時(shí)候也是需要購房合同的。
5、購房合同丟了，不同時(shí)期采取的方法也不同，具體如下：在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。
6、法律主觀：購房合同 丟了可以補(bǔ)辦嗎購房合同丟了可以怎么辦呢合同丟失了是可以補(bǔ)辦的。
