廣西桂林可以用異地公積金買房嗎?
總的來說,除了公積金繳存地之外,一般都是支持在戶籍所在地使用公積金貸款買房的。
廣西桂林公積金省外可以用的,但是要符合購房所在地公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統(tǒng)一實施。
異地買房可以用公積金嗎異地買房可以用公積金。根據(jù)目前公積金提取規(guī)定,滿足條件的職工購買本市外已獲得產(chǎn)權(quán)的自住房,是可以提取本人及配偶公積金的,符合條件的職工是指具有購房所在地的戶籍證明或工作證明。
公積金可以在異地買房使用。根據(jù)目前公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
桂林市公積金住房貸款最高額度提至35萬
月1日起,我市公積金個人住房貸款最高額度由原來的25萬元提高至35萬元,公積金個人住房貸款最低貸款額度以及二套房貸款首付款比例同時進(jìn)行調(diào)整。
根據(jù)桂林市公積金管理中心官網(wǎng)顯示,桂林市公積金貸款利率為25%(最新執(zhí)行時間為2022年11月1日),最高貸款額度為50萬元。
根據(jù)最新政策,高層次人才在桂林購房,申請個人住房公積金貸款,可享受以下優(yōu)惠政策:申請貸款時應(yīng)連續(xù)繳費6個月以上;最高貸款額度可放寬至我市住房公積金最高貸款額度的5倍(即60萬元)。
住房公積金貸款最高可以貸到70萬。公積金貸款額度的計算,要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。
桂林市住房公積金貸款的額度有多少?
1、目前公積金最高貸款額度為40萬元。按貸款職工(夫妻雙方及共有人可合并計算)住房公積金賬戶余額的5倍加上從貸款之日起至法定退休年限止繳存住房公積金總額的0.5倍(按貸款當(dāng)時繳存標(biāo)準(zhǔn))計算。
2、不同的情況,額度也不一樣的。個人繳存公積金并申請貸款的,申請貸款時最高額度為25萬元;夫妻雙方都繳存了公積金并且申請貸款的,最高貸款額度為40萬元。
3、比如在上海規(guī)定的就是:一人參與辦理公積金貸款購買首套住房的話,貸款額度最高可達(dá)到六十萬,購買二套住房則是五十萬。在北京,借款人購買第一套住房時,公積金貸款最高可貸一百二十萬,購買二套住房則最高可貸六十萬。
4、從2月1日起,公積金個人住房貸款最高額度從25萬元提高至35萬元,漲幅達(dá)10萬元,增幅額度之大是桂林建立公積金制度以來的第一次。
5、女60歲)的年限,額度計算年限最長不超過30年。二是依據(jù)房價計算的公積金貸款額度:商品房公積金貸款額度=房屋價格×80%(房屋價格為房屋的總價款,不含配套費)。