近幾年公積金貸款利率調(diào)整
1、日前，天津住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，自2021年9月22日起，職工家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1倍，購買首套住房的個人住房公積金貸款利率不變。
2、公積金貸款利率計算現(xiàn)行公積金貸款利率是2018年7月6日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4．50％，月利率為4．50％／12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4．0％，全國都一樣。
3、原按基準利率執(zhí)行的住房公積金貸款，自2023年1月1日起執(zhí)行新利率，下調(diào)0.15個百分點，即5年以下（含5年）6%和5年以上1%。
4、個百分點。其中，一年期貸款基準利率下調(diào)0．25個百分點至35％；一年期存款利率下調(diào)0.25個百分點至5％；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是2015年8月26日。
5、目前，商業(yè)貸款基準利率為90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調(diào)整不同。全國首套房平均利率為38%，利率普遍上升5%-20%。二套房貸款利率一般上升10%-30%。
6、據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已經(jīng)有河南等30余地開始執(zhí)行新的貸款利率，即5年期以下（含5年）和5年期以上首套個人住房公積金貸款利率分別下調(diào)至6%和1%，第二套個人住房公積金貸款利率保持不變。
公積金貸款利率會自動調(diào)整嗎
會根據(jù)國家政策自動調(diào)整。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
公積金利率會自動調(diào)整。公積金調(diào)整時間一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調(diào)整。第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
公積金貸款利率會自動調(diào)整嗎公積金貸款的利率不會隨著政策的調(diào)整而改變。公積金貸款利率的調(diào)整是隨著經(jīng)濟發(fā)展而變化的，各家銀行的房貸利率都是按照中央銀行的規(guī)定來調(diào)整的。
雖然公積金貸款的利率不會調(diào)整，但是由于公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率，因此即使不調(diào)整，也是公積金貸款更劃算。
不過對于公積金貸款利率央行并不是一年調(diào)整一次，通常是調(diào)整一次之后會沿用很多年。用戶首次申請住房公積金貸款，一般按公積金貸款基準利率執(zhí)行，不會有所上浮或下調(diào)。
公積金貸款利率會變嗎
1、公積金貸款的利率是不變的，無論是首套還是二套房購買，公積金貸款利率都是年利率25%，但是首付成數(shù)是不同的，公積金貸款買二套房首付必須大于6成。
2、會根據(jù)國家政策自動調(diào)整。按照中國人民銀行規(guī)定，對于2022年10月1日以前已經(jīng)發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款利率標準。
3、公積金貸款利率會下降嗎公積金貸款利率不會下降的。2022公積金貸款利率沒有下調(diào)，根據(jù)央行公告顯示，自2015年10月24日起，將金融機構(gòu)人民幣貸款和存款利率進一步下調(diào)0.25個百分點。
住房公積金利率調(diào)整了嗎?
根據(jù)中國人民銀行決定，個人住房公積金貸款利率調(diào)整如下：首套個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）由75%下調(diào)為6%，五年期以上由25%下調(diào)至1%。
原按基準利率執(zhí)行的住房公積金貸款，自2023年1月1日起執(zhí)行新利率，下調(diào)0.15個百分點，即5年以下（含5年）6%和5年以上1%。
會根據(jù)國家政策自動調(diào)整。按照中國人民銀行規(guī)定，對于2022年10月1日以前已經(jīng)發(fā)放的首套個人住房公積金貸款，自2023年1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金貸款利率標準。
