公積金貸款辦不下來的原因是什么?公積金貸款條件是什么?
公積金年限不夠 剛工作1年的人和工作10年的人，公積金繳納年限是不同的，如果公積金繳存年限不夠的話，申請(qǐng)公積金貸款一樣會(huì)被拒絕。
公積金貸款被拒的原因有三個(gè)：一是公積金繳存時(shí)間不夠：目前多地公積金貸款政策都有要求，通常需要連續(xù)繳納半年或一年以上才能申請(qǐng)辦理公積金貸款，如果繳存時(shí)間不夠的話就無法辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。
不能滿足公積金貸款的條件，只要滿足公積金的要求都能貸款，不同的是貸款的額度。
不符合公積金貸款條件的六種情況主要如下：申請(qǐng)者未在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金，且公積金繳存地與購房所在地住房公積金管理中心暫不支持異地公積金貸款。在當(dāng)?shù)貨]有連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月。
公積金審批通過不放款原因受托銀行放貸資金緊張、業(yè)務(wù)繁忙，所以放款延遲了。對(duì)此，客戶不用太擔(dān)心，既然審批通過，總會(huì)批款下來的，再耐心繼續(xù)等待就是，等之后額度充足了，應(yīng)當(dāng)就會(huì)馬上下款。
借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：按時(shí)、足額繳存住房公積金時(shí)間及個(gè)人住房公積金賬戶設(shè)立時(shí)間均符合規(guī)定期限。
公積金面簽都3個(gè)月了為什么還不放款?
一 公積金貸款審批后不放款的原因有開發(fā)商沒有及時(shí)把《商品房銷售備案表》送至銀行。公積金中心的放款名單沒有提交到銀行通常在15個(gè)工作日之內(nèi)。公積金中心的資金還沒轉(zhuǎn)到給戶主發(fā)放貸款的銀行。
開發(fā)商沒有及時(shí)把《商品房銷售備案表》送至銀行。公積金中心的放款名單沒有提交到銀行(通常在15個(gè)工作日之內(nèi))。公積金中心的資金還沒轉(zhuǎn)到給您發(fā)放貸款的銀行。
一般來說，是下面四個(gè)原因?qū)е碌?。身份證過期 。因身份證過期沒有及時(shí)到銀行辦理信息更新業(yè)務(wù)，所以導(dǎo)致提取的住房公積金資金未到賬，請(qǐng)及時(shí)到銀行辦理信息更新業(yè)務(wù)。時(shí)間不對(duì) 。
公積金貸款為什么批不下來?
據(jù)我所知，目前公積金貸款難一般有這2種情況：一是購房者想公積金貸款，但開發(fā)商因?yàn)楣e金放款比銀行商貸慢而不愿意接；另一種情況是開發(fā)商想接，但因?yàn)闆]有獲得公積金立項(xiàng)，或者因?yàn)楣e金額度已經(jīng)用完而不能接。
貸款人信用記錄不良。如果貸款人有過逾期還款、欠款、違約等不良信用記錄，會(huì)導(dǎo)致公積金貸款審核不通過。貸款人收入不穩(wěn)定或收入不足。
開發(fā)商不支持。公積金貸款的回款時(shí)間比較慢，很多開發(fā)商為了加快資金回?cái)n，可能會(huì)拒絕公積金貸款，讓購房者全款購房或者辦理商業(yè)貸款。此時(shí)，大家可以聯(lián)系12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道進(jìn)行投訴舉報(bào)。公積金繳存。
