公積金貸款

1、住房公積金貸款流程：·貸款申請如果貸款人要公積金貸款，首先第一步是要去銀行提出書面申請，并填寫住房公積金貸款申請，如果貸款申請資料齊全，那么銀行會將申請人的貸款申請轉(zhuǎn)交公積金管理中心。

2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。所謂公積金貸款，主要指的就是公民個人的住房公積金貸款。

3、所購房屋的總價。申請公積金貸款，需薯斗啟要申請人至少準(zhǔn)數(shù)如備30%的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準(zhǔn)備20%的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。

商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?

1、購房時申請的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。

2、中國銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款僅在極少數(shù)地區(qū)開辦，具體按照當(dāng)?shù)毓e金中心的要求辦理，貸款行可能保持不變，也可能轉(zhuǎn)入公積金貸款指定行，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心要求為準(zhǔn)，建議詳詢當(dāng)?shù)毓e金中心或咨詢具體中行經(jīng)辦網(wǎng)點。

3、法律主觀：商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。但是必須滿足一下條件：商業(yè)貸款還款滿一年。商業(yè)貸款的銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不能超過公積金貸款的最高額度。

4、有額度的情況下可以循環(huán)借款，每次借款通過審核就能下款，360大數(shù)據(jù)比較好的，還款能力穩(wěn)定、沒有不良信用的借款人可以去試試。

5、商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。借款人帶好上述材料到公積金中心，經(jīng)中心工作人員初審后，委托銀行出具信用報告，信用良好的，進(jìn)入下一步流程。

6、商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，首先貸款人的公積金必須要處于穩(wěn)定繳存的正常情況，并且貸款人的公司為其存繳公積金的時間在一個月以上，其次銀行要考察貸款人是否有穩(wěn)定的收入來償還貸款，且完全認(rèn)可該貸款所規(guī)定的保證擔(dān)保方案。

商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款?

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。借款人可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，再去公積金中心辦理貸款，重新辦理抵押后，放款至借款人賬戶。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的兩種方式： 另外提供抵押的房產(chǎn)(可以使用他人房產(chǎn)做抵押)。

住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的具體流程如下：持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區(qū)縣相應(yīng)的銀行房產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。

符合當(dāng)?shù)毓e金貸款要求。這個是首要的前提，既然你想轉(zhuǎn)為公積金貸款，那么公積金貸款的一些要求你也必須要達(dá)到。這些要求，也因城而異，具體大家以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)章制度為準(zhǔn)。需要發(fā)放商業(yè)貸款的單位同意。

以長沙為例，如果大家想要商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，一般有兩種方式。先還清商業(yè)貸款，取得房產(chǎn)證以后，進(jìn)行公積金貸款。也就是先湊錢，然后向銀行申請?zhí)崆斑€商業(yè)貸款(有些銀行會收取一個月的貸款利息做違約金)。

原商貸的貸款銀行必須是公積金管理中心的受托銀行；組合貸款不能申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。最后，提醒大家，能不能申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，在貸款之前一定要先咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心做好詳細(xì)的了解。

商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎?

商業(yè)貸是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，符合條件的客戶可以自己去銀行贖樓并撤銷抵押，再到公積金中心辦理抵押登記。因為商轉(zhuǎn)公只能轉(zhuǎn)為純公積金，如果額度不夠則用戶還需要提前還款一部分?；蛘呖蛻艚患{保證金，用另一套房子做抵押。

中國銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款僅在極少數(shù)地區(qū)開辦，具體按照當(dāng)?shù)毓e金中心的要求辦理，貸款行可能保持不變，也可能轉(zhuǎn)入公積金貸款指定行，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心要求為準(zhǔn)，建議詳詢當(dāng)?shù)毓e金中心或咨詢具體中行經(jīng)辦網(wǎng)點。

商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。但是必須滿足一下條件：商業(yè)貸款還款滿一年。商業(yè)貸款的銀行同意轉(zhuǎn)為公積金貸款。公積金連續(xù)繳納滿一年或者以上，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款額度不能超過公積金貸款的最高額度。

購房時申請的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。

所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。