退休了還能用公積金貸款買房嗎
通常退休人員是不能使用公積金貸款買房的。退休人員只能提取公積金，不能申請公積金貸款，只能進行商業(yè)貸款，根據(jù)銀行的貸款規(guī)定，借款人的年齡必須在18周歲-65周歲之間，超過65歲的不能申請貸款。
法律分析：可以的，與還有幾年退休沒有關(guān)系，但是年齡可能會影響您的貸款額度。我國允許拿住房公積金貸款買房，只要按照相關(guān)規(guī)定去走流程、辦手續(xù)就可以搞定。
退休后公積金可以貸款買房。根據(jù)中國住房公積金管理中心的規(guī)定，退休人員可以使用自己的住房公積金賬戶進行貸款購房。
住房公積金貸款規(guī)則
1、住房公積金個人住房貸款個人最高限額40萬元，個人可貸額度為住房公積金賬戶余額的25倍；夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個人可貸額度相加計算，且單筆住房公積金個人住房貸款總額不得超過個人最高限額的2倍。
2、使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。
3、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
4、想要申請二套房公積金貸款，申請人家庭的人均住房面積必須小于當(dāng)?shù)仄骄讲趴梢?，而且用于購買改善家庭住房環(huán)境的房產(chǎn)。二套房公積金貸款自付首付比例不少于50%，貸款利率為首套房公積金貸款利率的1倍。
5、單位為員工繳存的住房的公積金，依照下列規(guī)則列支：機關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財務(wù)部分核定出入后，在預(yù)算或許費用中列支；企業(yè)在本金中列支。
辦理公積金貸款,所貸款額,會不會被個人挪用?急,謝謝大家了!!!_百度知...
年廣州的社保公積金最低繳納基數(shù)為2100，所以公積金最低繳納費用為單位和個人各交105元，如果是自己找代繳公司繳納的話自己需要交210元。
用公積金貸款買房，除了首付自己拿，剩余的是不能全貸出來的，要看你具體的貸款額度是多少，公積金管理中心規(guī)定是個人公積金貸款最高40萬，夫妻是70--80萬。
因為換工作導(dǎo)致住房公積金斷繳一個月的話，是有可能會影響到后續(xù)房貸辦理的。因為客戶如果要辦理個人住房公積金貸款，那申請前就必須得保持近六個月都有按時足額繳存公積金，也就是住房公積金得連續(xù)繳存滿六個月以上。
不再禁止還貸提取 《通知》還明確，職工所購自住房按掲貸款額超出購房總價款 ( 以契稅完稅憑證所核定的計稅金額為準 ) 的，不再禁止還貸提取。
不影響。不管你的貸款形式。但是，你的收入要足夠支付兩筆貸款的月供才行。另外。你這個不能是第三套房貸，第三套的話。也是不能采用公積金貸款的。公積金貸款和商業(yè)貸款是兩條線，不沖突。
體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性。每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。
