2022年濟(jì)南購房新規(guī)

限購期間，購房人在購買住房前，應(yīng)提交家庭成員 居民身份證 明、戶籍證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件。購房人應(yīng)如實填寫《購房人及家庭成員情況申報表》，并簽署購房承諾。

在濟(jì)南購房，如果夫妻雙方都繳納公積金，公積金貸款高額度是60萬元，如果夫妻雙方只有一方有公積金的，那么公積金高可以貸款30萬元。

法律主觀：所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

第七種：夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚后想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。

最新!濟(jì)南住房公積金家庭最高可貸額由70萬提至80萬!政策有效期為1年

一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由35萬元提高至50萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由70萬元提高至80萬元。 以上政策的實施以房屋網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，2022年11月14日之后網(wǎng)簽的按新政策執(zhí)行。

法律主觀：變化一：貸款額度提高個人公積金繳存職工，在市內(nèi)六區(qū)使 用公積金貸款 購買自住住房的，最高可貸額度由原來的25萬提至30萬；夫妻雙方繳存公積金的，最高可貸額度由50萬提至60萬。

購買家庭首套自住住房的，夫妻最高可貸80萬元，個人最高50萬，二套房保持原有個人最高可貸30萬，夫妻雙方60萬。

長沙公積金貸款最新政策2022貸款條件：長沙公積金貸款借款人必須是已連續(xù)正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態(tài)正常；信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

即按照漢中市住房公積金貸款現(xiàn)行規(guī)定，當(dāng)前單繳存職工多子女家庭最高貸款額度提高為70萬元，雙繳存職工多子女家庭最高貸款額度提高為80萬元。

濟(jì)南市首套房貸款政策

1、濟(jì)南首套房首付多少濟(jì)南本地戶籍購買的首套房首付是30%，濟(jì)南普通外地戶籍首套房首付是60%，全日制本科學(xué)歷職工的首套房首付是30%。

2、濟(jì)南首套房首付多少按照濟(jì)南的購房政策，濟(jì)南房屋的首付款比例為：首套房的首付比例為30%，如果購房者已經(jīng)有一套房或有房貸紀(jì)錄，則按二次房貸計算，按60%的首付。

3、濟(jì)南購房貸款規(guī)定商業(yè)貸款：(1)首付比例：首套房最低首付30%；已擁有一套住房或有一套住房貸款記錄，申請住房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例60%。

2022濟(jì)南二套房首付新政策是什么

1、法律分析：二套房首付比例下限降至4成、公積金購買首套房首付最低降至2成、普通住房營業(yè)稅免征期“五改二”。

2、購房首付新規(guī)定如下：房貸比例。貸款人如果是購買首套房，選擇公積金貸款，那么公積金貸款的首付比例最低為20%；如果貸款人選擇的是商業(yè)貸款，則首付比例最低為30%。

3、已經(jīng)有一套住房，但還未還完貸款的，購買二套房時，首付比例不得低于30%，具體比例需要根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定來定。整體來說，購買二套房時需要支付的首付款，是比購買首套房是支付的要多的。

4、第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暫時不支持貸款，需要全款。非濟(jì)南戶口：限購1套住宅，在濟(jì)南繳納社?！敖?年內(nèi)連續(xù)1年”；本科及以上學(xué)歷，連續(xù)繳納社?！?個月以上”。首付比例30%(外地?zé)o未還清住宅貸款)。

5、但是如果擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

濟(jì)南公積金貸款2022新政策

長沙公積金貸款最新政策2022貸款條件：長沙公積金貸款借款人必須是已連續(xù)正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態(tài)正常；信用良好，收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。

以限制市民申請公積金貸款，這樣2022年沈陽公積金貸款額度也可能會下調(diào)。

濟(jì)南公積金貸款政策如下：在濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調(diào)整至40%。政策的實施以房屋網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，自2022年8月15日起施行。

濟(jì)南三套房政策2022

第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暫時不支持貸款，需要全款。濟(jì)南限購政策限購地區(qū)歷下區(qū)、市中區(qū)、淮陰區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、高新區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)。限制購買者（一）戶籍在本市的家庭限購2套。

第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暫時不支持貸款，需要全款。非濟(jì)南戶口：限購1套住宅，在濟(jì)南繳納社保“近2年內(nèi)連續(xù)1年”；本科及以上學(xué)歷，連續(xù)繳納社保“3個月以上”。首付比例30%(外地?zé)o未還清住宅貸款)。

現(xiàn)在銀行把那些有兩次購房紀(jì)錄的客戶，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買房都稱之為三套房。1 法律依據(jù)：《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》 實行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。

可以。限購令所限制的行為是購買，贈送的房子是可以的，父母在生前將自己的房產(chǎn)贈與子女，贈予者與被贈予者雙方四年內(nèi)都不可以進(jìn)行購房。

三套房契稅稅率如下：首次購普通住房征收契稅：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)5%，非首次購房按2%繳納。第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。