廣州住房公積金貸款條件及要求

1、首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。最新版廣州公積金個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)指南按照公積金貸款指南，市民辦理公積金貸款仍需要提交7份資料。

2、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

3、申請人擁有購房合同或協(xié)議。已經(jīng)支付購房的首付款。申請人具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

4、廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上(含)，非廣州市戶籍職工連續(xù)足額繳存住房公積金2年以上(含)；持廣州市人才綠卡的非廣州市戶籍職工申請公積金貸款的，享有廣州市戶籍職工待遇。

5、屆給大家介紹下在廣州公積金貸款的具體辦理?xiàng)l件以及廣州公積金貸款的辦理流程。

6、(6)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(7)符合廣州住房公積金管理中心和受托銀行規(guī)定的其他條件。

住房公積金怎么貸款

住房公積金貸款流程如下：申請人及配偶住房公積金繳存證明。申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件。家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明。

住房公積金貸款申請人需要到經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)提出書面申請，填寫《住房公積金貸款申請表》，并提供本人或者配偶公積金繳存的證明、身份證、戶口本、結(jié)婚證、家庭經(jīng)濟(jì)收入證明、購房合同、房產(chǎn)評估報告以及公積金中心要求的其它證明材料。

下面小編就來給大家講解講解。\r\n \r\n \r\n\r\n住房公積金怎么貸款\r\n \r\n\r\n貸款人需要先準(zhǔn)備好公積金貸款的所有資料，然后到公積金管理部門填寫一張申請表。

東莞住房公積金怎么貸款

a、個人住房貸款(含住房公積金貸款或 商業(yè)貸款 )逾期累計滿10次，且未結(jié)清或結(jié)清未滿兩年的，不予貸款。

、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。法律客觀：《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

東莞公積金貸款額度具體如下：職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。

公積金貸款怎么貸

1、申請人本人持購房資料(《商品房買賣合同》、購房首付款收據(jù)、)夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證(所有部分原件及復(fù)印件A4三份)、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務(wù)大廳辦理貸款申請手續(xù)。

2、公積金貸款貸款流程：借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。

3、要辦理公積金貸款，按如下手續(xù)流程走即可：第一步：選好房，與房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購房合同協(xié)議，支付買房首付款。

廣州住房公積金如何貸款買房?

1、住房公積金貸款買房的流程初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、法律分析：公積金貸款不可以跨省的，廣州的公積金，只能在廣東省內(nèi)貸款。如果你要在四川省買房，只能先申請商業(yè)貸款，然后每半年一次從廣州提取公積金用于還貸。

3、住房公積金貸款的辦理流程和審批程序不變。由此可知，廣州公積金新政策公積金貸款需要審批。對于申請住房公積金的職工，申請貸款的流程和審批程序并未發(fā)生任何改變，目前廣州市住房公積金貸款的審批和發(fā)放都在按照正常的程序進(jìn)行。

4、廣州住房公積金交幾年可以貸款買房廣州市戶籍職工需連續(xù)繳存1年(含)以上的住房公積金才可以申請?jiān)趶V州當(dāng)?shù)刭J款購房，非廣州市戶籍職工需連續(xù)繳存2年(含)以上的住房公積金才可申請貸款購房。

5、很多人在申請公積金貸款買房的不知道流程是怎么走的，很容易走彎路，那就會浪費(fèi)時間。

廣州住房公積金貸款的具體辦理流程是怎樣的?

住房公積金貸款買房的流程初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

辦理流程：辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日（不包括在銀行、交易部門、開發(fā)商辦理手續(xù)的時間）。

辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。