門面房貸款和住房貸款沖突嗎

商鋪貸款和房貸是不沖突的。買商鋪貸款期限可達(dá)10年以上，但在第二次辦理住房貸款時(shí)，你的收入證明要受到第一次貸款未還清部分的影響，一般多少都會(huì)影響第二次貸款的最高額度。

在正常情況下商鋪貸款和住房貸款是不沖突的，辦理了住房貸款業(yè)務(wù)同時(shí)也可以再進(jìn)行商鋪貸款。當(dāng)然，同時(shí)進(jìn)行住房貸款和商鋪貸款也是有條件的。

商鋪貸款和首套住房貸款有沖突嗎沒有沖突。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。

商鋪貸款與房貸不會(huì)沖突。買商鋪貸款期限可達(dá)10年以上，但在第二次辦理住房貸款時(shí)，貸款人的收入證明要受到第一次貸款未還清部分的影響，一般多少都會(huì)影響第二次貸款的最高額度。

商業(yè)貸款和住房貸款當(dāng)然沒有沖突，你的商鋪貸款了，再買住房是算第二套房貸的。并且你要注意的是，現(xiàn)在的貸款政策是以貸款記錄為準(zhǔn)的。

可以的，二者并不沖突。一般情況下，只要你無不良還款紀(jì)錄的情況，可以辦理貸款！商鋪貸款可以做到20年最高。

關(guān)于商辦貸款是否會(huì)影響到住房貸款的問題?

1、在正常情況下商鋪貸款和住房貸款是不沖突的，辦理了住房貸款業(yè)務(wù)同時(shí)也可以再進(jìn)行商鋪貸款。當(dāng)然，同時(shí)進(jìn)行住房貸款和商鋪貸款也是有條件的。

2、商辦用地屬于商業(yè)用地，和商鋪一個(gè)土地性質(zhì)，因此從限購(gòu)叫，不影響成都住宅的購(gòu)房名額。但是購(gòu)買商辦對(duì)于后期買住宅也是有一定影響，主要是會(huì)影響到后期購(gòu)買住宅的貸款通過。

3、有貸款影響買房貸款嗎有影響。有貸款的購(gòu)房者還想通過銀行貸款買房的話，貸款沒有還完，銀行會(huì)對(duì)購(gòu)房者的還款能力要求高一些。一般計(jì)算貸款人的收入是否夠還款，用貸款人目前貸款的額度乘以5，就是你要達(dá)到收入標(biāo)準(zhǔn)。

4、商住房貸款影響首套，無論是商住房貸款，還是其他的貸款，對(duì)于買房貸款都會(huì)影響到審批，因?yàn)殂y行對(duì)于貸款買房的購(gòu)房者來說，會(huì)審核購(gòu)房者的還款能力，個(gè)人征信，銀行流水，以及名下是否有貸款等等。

商鋪貸款和房貸沖突嗎

1、車貸和房貸有沖突嗎車貸和房貸是沒有沖突的，辦理了車貸還可以再申請(qǐng)房貸。一般會(huì)影響車貸或者房貸的，是借款人的負(fù)債率。負(fù)債率就是指借款人的每月支出和收入之間的比例，銀行會(huì)根據(jù)借款人的負(fù)債率來評(píng)估借款人的還款能力。

2、商鋪貸款和房貸沖突嗎 在正常情況下商鋪貸款和住房貸款是不沖突的，辦理了住房貸款業(yè)務(wù)同時(shí)也可以再進(jìn)行商鋪貸款。當(dāng)然，同時(shí)進(jìn)行住房貸款和商鋪貸款也是有條件的。

3、商業(yè)貸款和住房貸款當(dāng)然沒有沖突，你的商鋪貸款了，再買住房是算第二套房貸的。并且你要注意的是，現(xiàn)在的貸款政策是以貸款記錄為準(zhǔn)的。

4、那么用戶就可以申請(qǐng)貸款買門面。不過，商鋪貸款首付需要支付五成，因此用戶前期需要支付較多的首付金額。另外，商鋪的產(chǎn)權(quán)為40年，而房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年。用戶名下已有房貸，仍然有充足的還款能力，則可以貸款購(gòu)買門面。

5、用戶將無法通過房貸審核。同時(shí)，之前的經(jīng)營(yíng)貸款未還清的欠款不能大幅度增加個(gè)人負(fù)債率。當(dāng)然，用戶提交房貸申請(qǐng)后，能否通過審核以銀行的答復(fù)為準(zhǔn)，只要符合房貸申請(qǐng)條件，就有一定的幾率通過審核。

商鋪貸款和房貸主要有哪些區(qū)別

住宅貸款包括商業(yè)貸款，現(xiàn)在的住宅貸款就是用商業(yè)貸款和公積金貸款。在貸款時(shí)間上，商鋪要求主體竣工驗(yàn)收后，住房要求取得預(yù)售證或者封頂。在首付比例上，住宅較低30%，商鋪較低50%。

最高額度不同：商貸一般不限，公積金有限制，各地規(guī)定不一樣，最高額度一般在40萬(wàn)元-80萬(wàn)元不等。貸款對(duì)象不同：商貸不限，公積金只能對(duì)繳存對(duì)象辦理。

房貸和商貸的區(qū)別主要在于：商貸在購(gòu)房市場(chǎng)里單指商業(yè)性個(gè)人住房貸款，而房貸則包含有很多種類，不僅有商業(yè)性個(gè)人住房貸款，還有個(gè)人住房公積金貸款，以及組合貸款，及商業(yè)性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房公積金貸款的組合。

房貸利息低，商貸利息高。購(gòu)房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。

個(gè)人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購(gòu)置新建自營(yíng)性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。

已按揭貸款買商鋪,再買第一套商住房,還能按揭貸款嗎?

1、買商鋪和買房子是可以同時(shí)申請(qǐng)貸款的，銀行并沒有規(guī)定商鋪貸款和購(gòu)房貸款不能同時(shí)辦理。

2、商業(yè)貸款和住房貸款當(dāng)然沒有沖突，你的商鋪貸款了，再買住房是算第二套房貸的。并且你要注意的是，現(xiàn)在的貸款政策是以貸款記錄為準(zhǔn)的。

3、沒有沖突。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。