昆明公積金貸款新政策2022
1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
2、昆明二套房公積金貸款首付比例由50%調(diào)整為30%。繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元；一方正常繳存公積金的，貸款最高額度為50萬元。繳存公積金單職工家庭，貸款最高額度為50萬元。
3、貸款利率不得低于同期首套住宅的住房公積金個人貸款利率的1倍。 不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。 上述政策調(diào)整自2018年3月5日實施。
昆明公積金貸款新政策2021
年申請昆明住房公積金貸款的貸款對象、貸款條件、貸款額度計算更加規(guī)范，根據(jù)明確。
提高額度計算系數(shù)。貸款額度計算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。
職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
湖北荊州和山東臨沂也出臺了相似的政策，均將二套房公積金貸款首付比例從40%降至30%。河北唐山下調(diào)幅度則更大，明確職工購買第二套自住住房的，最低首付款比例由原來的不低于60%調(diào)整為不低于30%。
昆明個人公積金能貸款多少萬
昆明住房公積金貸款額度的計算公式貸款額度﹦職工月繳存公積金額÷繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限(按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元)。
昆明雙職工家庭公積金貸款額度為80萬元，單職工為40萬元。申請的公積金貸款額度根據(jù)還貸能力確定，不會超過最高限額。
昆明市繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款額度是50萬元，一方正常繳存公積金的貸，款額度是30萬元。
購買首套自住住房，貸款最高額度為90萬元，購買第二套自住住房，貸款最高額度為50萬元，公積金貸款起貸額度為5萬元。配偶未繳滿6個月但正常繳存的，其繳存基數(shù)納入家庭收入計算供收比。
根據(jù)我對昆明市公積金貸款的了解，目前單職工最高貸款額度是35萬元，雙職工最高貸款額度70萬元，五年以上貸款利率是50%。
昆明公積金貸款政策是什么
1、職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
2、貸款利率不得低于同期首套住宅的住房公積金個人貸款利率的1倍。 不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。 上述政策調(diào)整自2018年3月5日實施。
3、提高額度計算系數(shù)。貸款額度計算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30%提高至50%。貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。
4、年申請昆明住房公積金貸款的貸款對象、貸款條件、貸款額度計算更加規(guī)范，根據(jù)明確。
