離婚了有房貸房產(chǎn)證上的名字怎么去掉
1、法律主觀：房產(chǎn)證取消夫妻一方名字手續(xù)是： 房產(chǎn)證權(quán)利人向登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交相關(guān)材料； 登記機(jī)構(gòu)審核相關(guān)材料； 對符合條件的，予以變更登記，并頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證。
2、上述兩種方式都不能實現(xiàn)，必須還清全部貸款本息才允許變更名字的，只能按期還款，還款過程中，有能力提前一次性還款時，也可以一次性歸還所有房貸。待房貸還清以后，再進(jìn)行房屋過戶。
3、夫妻離婚以后，如果想對配偶的名字從房產(chǎn)證上去掉，有貸款的房子，必須征求貸款抵押銀行的意見，只有銀行出具書面同意書以后，才能辦理去掉名字的手續(xù)。
4、貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行，不屬于夫妻雙方，雙方無權(quán)變更住房名字。需要貸款還清之后，辦理完畢房產(chǎn)證，再去辦理過戶更名。
5、離婚有房貸夫妻房產(chǎn)證上去名字的辦法： (1)當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。協(xié)議離婚，需要簽訂離婚協(xié)議書，起訴離婚，需要判決書； (2)當(dāng)事人前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請除名； (3)審查申請材料； (4)取證。
房貸沒有還清離婚后房產(chǎn)證去名字如何辦理
貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行，不屬于夫妻雙方，雙方無權(quán)變更住房名字。需要貸款還清之后，辦理完畢房產(chǎn)證，再去辦理過戶更名。
離婚了有房貸房產(chǎn)證上的名字根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理后去掉。
在辦理完抵押手續(xù)的變更后，您可以攜帶判決書或調(diào)解書、協(xié)執(zhí)函去房產(chǎn)交易大廳辦理過戶手續(xù)，或者要求對方配合您辦理過戶手續(xù)。
離婚有房貸夫妻房產(chǎn)證上去名字的辦法： (1)當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。協(xié)議離婚，需要簽訂離婚協(xié)議書，起訴離婚，需要判決書； (2)當(dāng)事人前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請除名； (3)審查申請材料； (4)取證。
將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。
離婚了房子還在按揭,怎么去掉名字
法律主觀：按揭中的房子不能直接減名，具體方法是，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再減少共有人。法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。
通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權(quán)后，再進(jìn)行房屋過戶。
離婚了有房貸房產(chǎn)證上的名字根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理后去掉。
離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款嗎
1、離婚房產(chǎn)證去掉名字需要還清貸款。有貸款的房屋由于抵押給銀行，在未還清貸款的情況下，是不能變更產(chǎn)權(quán)人名字的。離婚后可出具離婚證、證婚協(xié)議書、法院判決書或民事調(diào)解書等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。
2、法律主觀：如果房屋是貸款購買的，需要還完貸款才可以在房產(chǎn)證上去掉名字。還完貸款之后，可出具離婚證、離婚協(xié)議書或者法院判決書、民事調(diào)解書等材料，到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。
3、貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行，不屬于夫妻雙方，雙方無權(quán)變更住房名字。需要貸款還清之后，辦理完畢房產(chǎn)證，再去辦理過戶更名。
4、只要在離婚協(xié)議書上注明房產(chǎn)屬于你，以后只要還清房貸了，便可把房產(chǎn)證擁有人改為你自己的了。如果離婚房產(chǎn)證除名有貸款可以辦理轉(zhuǎn)按揭。
5、離婚了，房子按揭需要經(jīng)貸款債權(quán)人的同意或者還清貸款后，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更才可以去掉一個人的名字。夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。按揭房離婚需要經(jīng)貸款債權(quán)人的同意或者還清貸款后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更才可以去掉一個人的名字。
