南京商貸轉(zhuǎn)公積金怎么操作

1、一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。

2、貸款商業(yè)轉(zhuǎn)公積金操作流程如下：到公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)審批表。原商業(yè)貸款銀行在申請(qǐng)表上證實(shí)商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況。中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。

3、還款方式：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的還款方式一般有等額本息法和等額本金法兩種，具體還款方式由申請(qǐng)人和銀行協(xié)商確定，一般以等額本息法為主。

4、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有以下幾種方式可供選擇。借款人可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，再去公積金中心辦理貸款，重新辦理抵押后，放款至借款人賬戶。

南京商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎

不能將商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，是的綜合條件不滿足要求，一般是以下這些方面引起的。原房貸不是純商業(yè)貸款。

購房時(shí)申請(qǐng)的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿足以下要求即可。

買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點(diǎn)條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，理論上可行，但是實(shí)際操作很難。需要商業(yè)貸款還款滿1年，誰名義的商業(yè)貸款，就只能申請(qǐng)誰名義公積金貸款，需要籌資先還清商貸，才可申請(qǐng)公積金貸款。需要當(dāng)事人公積金處于繳存狀態(tài)，連續(xù)繳納滿6個(gè)月。

南京商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎根據(jù)我國公積金相關(guān)政策規(guī)定，市民想要辦理商轉(zhuǎn)公貸款，應(yīng)具備以下6個(gè)條件。在當(dāng)?shù)卣＠U納住房公積金。轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)。

可以。根據(jù)華律網(wǎng)查詢得知，在滿足商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的基礎(chǔ)上，農(nóng)業(yè)銀行的貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。

請(qǐng)問南京住房公積金怎樣貸款?

1、法律主觀：住房公積金本身的主要用途就是購買房屋，對(duì)此如果需要購買房屋的職工就可以申請(qǐng)使用公積金，向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)。

2、(1)借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)攜帶貸款申請(qǐng)資料，到受委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)；(2)受委托銀行依據(jù)委托貸款協(xié)議書和住房公積金貸款工作規(guī)范，建立與借款人的面談制度，查詢并打印借款人《個(gè)人信用報(bào)告》。

3、⑥銀行批貸：一般會(huì)在面簽后5-7個(gè)工作日批貸。⑦簽借款合同 ⑧繳稅：二手房的房屋交易中涉及到種種稅費(fèi)，例如契稅、增值稅及附加、個(gè)人所得稅等等。

4、南京一手房公積金貸款。（1）申請(qǐng)人憑《商品房買賣契約》原件、付款收據(jù)等向銀行提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行審查完材料后向申請(qǐng)人發(fā)放住房貸款文本，申請(qǐng)人按照要求填寫住房文本。

5、南京公積金貸款買房，首先先向公積金管理中心申請(qǐng)，通過審核后，去指定銀行辦理貸款手續(xù)，辦理后，銀行會(huì)給你開戶，然后下款，之后每月按期還款就可以了。

南京公積金貸款流程是什么

1、南京買房住房公積金怎么用想用公積金買房，那就要申請(qǐng)公積金貸款，具體流程如下：提出申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。

2、④初審：主要是公積金貸款部門對(duì)借款人貸款資質(zhì)的初步審核，審核通過就表明符合貸款條件。⑤面簽：需要買賣雙方攜帶相關(guān)材料去銀行簽各種合同和保證書。⑥銀行批貸：一般會(huì)在面簽后5-7個(gè)工作日批貸。

3、(1)借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)攜帶貸款申請(qǐng)資料，到受委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)；(2)受委托銀行依據(jù)委托貸款協(xié)議書和住房公積金貸款工作規(guī)范，建立與借款人的面談制度，查詢并打印借款人《個(gè)人信用報(bào)告》。

南京住房公積金貸款辦理流程

1、委托逐月提取還貸。申請(qǐng)人在前往貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)后，每個(gè)月的15日，將需要還款的金額劃入在貸款時(shí)已經(jīng)設(shè)立好的還款賬戶之中。而銀行方面，也要同時(shí)在每月9日前，將還款信息提交給管理中心。柜面逐月提取還款。

2、南京一手房公積金貸款。（1）申請(qǐng)人憑《商品房買賣契約》原件、付款收據(jù)等向銀行提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行審查完材料后向申請(qǐng)人發(fā)放住房貸款文本，申請(qǐng)人按照要求填寫住房文本。

3、(1)借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)攜帶貸款申請(qǐng)資料，到受委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)提出申請(qǐng)；(2)受委托銀行依據(jù)委托貸款協(xié)議書和住房公積金貸款工作規(guī)范，建立與借款人的面談制度，查詢并打印借款人《個(gè)人信用報(bào)告》。

4、南京買房住房公積金怎么用想用公積金買房，那就要申請(qǐng)公積金貸款，具體流程如下：提出申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。

5、南京公積金貸款買房，首先先向公積金管理中心申請(qǐng)，通過審核后，去指定銀行辦理貸款手續(xù)，辦理后，銀行會(huì)給你開戶，然后下款，之后每月按期還款就可以了。