辦理住房公積金貸款是否需要繳納費(fèi)用,手續(xù)費(fèi)又是如何收取的

申請公積金貸無需收取任何手續(xù)費(fèi)，住房公積金管理中心為用戶辦理公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)都是免費(fèi)辦理，只不過在辦理房產(chǎn)抵押時，用戶可能需要繳納房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定收取的合法的工本費(fèi)以及相關(guān)的管理費(fèi)用。

公積金貸款手續(xù)費(fèi)需要多少 住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時，房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。

要。辦理個人 住房公積金 貸款所繳納的費(fèi)用主要包括評估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)， 貸款服務(wù)費(fèi) 及相關(guān)稅費(fèi)。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費(fèi)用。

法律分析：公積金貸款是不要手續(xù)費(fèi)的，可以直接去銀行辦理。住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費(fèi)用。

辦理公積金貸款不需要手續(xù)費(fèi)，符合貸款條件的申請人可以直接到公積金管理中心申請辦理，在通過申請后，到住房公積金管理中心指定的貸款銀行辦理具體的貸款手續(xù)。

住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，免費(fèi)。借款人需要支付的貸款費(fèi)用主要是房產(chǎn)部門和評估機(jī)構(gòu)在辦理房地產(chǎn)抵押登記時按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)。如果是通過中介公司辦理，需要向中介公司支付一定的中介費(fèi)。

公積金貸款房屋評估需要收費(fèi)嗎?

1、如果購買的二手房則需要評估費(fèi)，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率 （1）房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。

2、公積金貸款評估費(fèi)怎么收費(fèi)公積金貸款評估費(fèi)是按照抵押物評估價值的3%的標(biāo)準(zhǔn)來收取費(fèi)用的，最低費(fèi)用不得到低于300元，最高費(fèi)用不得超過1500元。但據(jù)了解我國即將取消公積金貸款評估費(fèi)，并且部分地區(qū)已經(jīng)開始實(shí)施了。

3、貸款評估費(fèi)這個費(fèi)用是一定要繳納的，我們是和銀行進(jìn)行的貸款，但是評估公司并不是銀行的人，它是私企，因此是需要額外收費(fèi)的。通過了銀行入圍的評估公司所出具的報告，銀行是認(rèn)可的。

4、是需要的。評估費(fèi)，不管是商業(yè)貸款，還是公積金貸款都需要的，因?yàn)殂y行去公積金管理中心不直接去核定抵押物價格，是委托給專業(yè)的第三方評估公司出具評估報告。

5、評估費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以后的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評估公司進(jìn)行房屋評估。

6、評估費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每萬元收50元。如果是公積金貸款，評估費(fèi)由公積金管理部門向評估公司繳納，個人不負(fù)責(zé)這項(xiàng)費(fèi)用。

公積金貸款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、關(guān)于公積金貸款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般情況下，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要包括貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保證金、擔(dān)保費(fèi)等。

2、個人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)的收?。? 擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算 代辦費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機(jī)構(gòu)。

3、(3)評估費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是300元，其中1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以后的二手房中超過房屋總價的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評估公司進(jìn)行房屋評估。

4、收費(fèi)依據(jù)：北京市物價局、北京市房屋土地管理局核發(fā)的京價（房）字[1997]第398號文件。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評估價值的3‰收取評估費(fèi)，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

公積金貸款評估費(fèi)用如何收取

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按抵押物評估價值的3%。收取評估費(fèi)，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

貸款評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照100萬元(以下)的千分之五來收費(fèi)的，費(fèi)用在5000元左右。而評估價值100萬元到500萬元的房屋按照0.12%收取，2000萬到5000萬元的評估收費(fèi)在0.06%。(每個評估公司會有一些差別，具體還需要以實(shí)際為準(zhǔn))。

如果購買的二手房則需要評估費(fèi)，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率 （1）房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。

申請住房公積金貸款可能涉及的費(fèi)用

(1)擔(dān)保費(fèi)：借款的申請人在申請住房公積金貸款的時候，是一定要提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。

抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過50萬元；此項(xiàng)費(fèi)用為385元。

申請公積金貸無需收取任何手續(xù)費(fèi)，住房公積金管理中心為用戶辦理公積金貸款相關(guān)業(yè)務(wù)都是免費(fèi)辦理，只不過在辦理房產(chǎn)抵押時，用戶可能需要繳納房產(chǎn)部門及評估機(jī)構(gòu)按照規(guī)定收取的合法的工本費(fèi)以及相關(guān)的管理費(fèi)用。