北京公積金貸款利率
最高貸款額度為120萬。符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。
第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于025%和575%。北京市管首套房住房公積金已執(zhí)行5年以下(含5年)6%的利率，5年以上執(zhí)行1%的利率。
遇到利率調整，貸款發(fā)放前利率調整的，適用新的利率，貸款發(fā)放后利率調整，期限1年以上的，自每次利率調整之日的次年1月1日起，按該次調整后的公積金貸款利率標準執(zhí)行。
北京首套房貸利率為一年之內(含一年)貸款利率為60%，一至五年(含五年)貸款利率為00%，五年以上貸款利率為15%。假如個人申請了公積金貸款，那么公積金貸款的利率會和以前不一樣。因為公積金貸款利率也降了。
現(xiàn)在，北京貸款期限1—5年（含5年），利率是75%，貸款期限5—30年（含30年），利率是25%，具體的你可以去北京住房公積金管理中心查看，或者問51社保網。
公積金首套房貸款政策
1、公積金首套房貸款政策10月10日，中國證券報記者撥打北京12329熱線了解到，目前北京市對首套房的住房公積金貸款實行了6%的利率，5年以上1%的利率。新購買住房的職工，可以按照新的利率來辦理。
2、申請首套房貸款者購買住房的合同或者是協(xié)議，首付期貸款的金額是不能低于所購買住房的價值的30%。 申請首套房貸款者要有比較穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，同時要具備相應的貸款償還能力，個人的信用一定要良好。
3、用公積金貸款買首套住房，可享受標準的基準利率。貸款的成數(shù)，根據購房面積享受最高貸款額。公積金貸款利率比商業(yè)貸款低。
4、只有將之前的房貸記錄還清后，方可進行二套房的公積金貸款辦理，并按首套房來執(zhí)行。另外在公積金買房政策上，更加傾向于首次購房的人群以及為了改善居住環(huán)境，購置第二套房的購房者。
5、使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20％；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30％。
北京首套房公積金貸款利率
1、商業(yè)貸款，短期貸款一年以內（含一年）為35%。中長期貸款一至五年（含五年為75%。五年以上為90%。個人住房公積金貸款，五年（含）以下為75%。五年以上為25%。
2、公積金首套房貸款利率是多少首套房公積金貸款利率是25%，目前公積金貸款依舊實行的是固定利率，沒有與LPR掛鉤，相對于商業(yè)貸款來說，公積金貸款利率確實有一些優(yōu)惠，可以為貸款人節(jié)省利息支出。
3、首套個人住房公積金貸款利率，五年期(含五年)以下由現(xiàn)行的75%下調至6%，五年期以，上由升碰現(xiàn)行的25%下調至1%。
4、繳存職工新購房，可按新利率執(zhí)行。另外，市管存量首套房住房公積金貸款利率將于明年1月1日起調整。
