公積金貸款怎么還月供

按時(shí)還款 其次，要按時(shí)還款，每月按時(shí)繳納月供，以免產(chǎn)生滯納金。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款月供的還款日期是每月的個(gè)工作日，如果還款日期不能按時(shí)還款，可以提前聯(lián)系銀行或金融機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)延期還款。

公積金貸款月供每個(gè)月從貸款者的公積金賬戶里面扣除每月的還款額，直至扣完余額。在公積金賬戶余額不夠之后，就需要貸款者往卡里面充錢了。如果公積金貸款者在簽約時(shí)指定了還款賬戶，那么每月還款則是從指定的賬戶中扣除。

常見(jiàn)的還款方式有兩種 ，一種由借款人每月到住房公積金管理處，提取住房公積金還當(dāng)月貸款本息。第二種是委托銀行代扣代還，貸款人到銀行辦理與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書(shū)》，并辦理個(gè)人還款儲(chǔ)蓄卡。

住房公積金月供計(jì)算

法律主觀：住房公積金的算法：職工在單位工作的，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，則可以適當(dāng)提高繳存比例。

公積金買房算月供方法如下：月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。按房屋價(jià)格計(jì)算公式：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

法律主觀：等額本金：月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還款本金)*月利率。購(gòu)房貸款能提前還嗎按照相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房貸款是可以提前償還的。

計(jì)算公式是：月還款額（本金+利息）=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金－已歸還本金累計(jì)額）×月利率。其實(shí)商業(yè)貸款也是如此計(jì)算月供的，組合貸款同樣也是。

公積金貸款還款計(jì)算公式為：每月還款金額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，其中＾符號(hào)表示乘方。

等額本息還款法30萬(wàn)貸款20年的每月月供為34017元。等額本金還款法30萬(wàn)貸款20年的首月月供為4125元，隨后逐月遞減。

怎么算公積金貸款月供多少?

1、等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金―已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。

2、公積金買房算月供方法如下：月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。按房屋價(jià)格計(jì)算公式：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

3、公積金貸款采用等額本息還款方式，還款期限一般為一個(gè)月，每月還款金額相同，每月還款金額由貸款總額、貸款期限和貸款利率等因素決定。結(jié)論：公積金貸款是指利用個(gè)人公積金賬戶中的存款，在滿足貸款條件的情況下，向個(gè)人提供的貸款。

4、全部提前還款：如果辦理的是單項(xiàng)個(gè)人住房商業(yè)性或者住房公積金貸款的，必須通過(guò)貸款的銀行進(jìn)行申請(qǐng)，同意后可以一次性提前本利還清。

5、有的城市則規(guī)定公積金貸款月供本息合計(jì)不能超過(guò)繳存基數(shù)的50%。比如深圳房貸月供本息合計(jì)≤繳存基數(shù)X50%(按等額本息計(jì)算)如果夫妻共同還貸，則房貸月供本息合計(jì)≤(主貸人繳存基數(shù)+次貸人繳存基數(shù))X50%。

公積金買房怎么算月供

法律主觀：等額本金：月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還款本金)*月利率。購(gòu)房貸款能提前還嗎按照相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房貸款是可以提前償還的。

計(jì)算公式是：月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。

貸款月供計(jì)算公式：等額本息計(jì)算公式：［貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)］÷［（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1］。等額本金計(jì)算公式：每月還款金額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金―已歸還本金累計(jì)額）×每月利率。

計(jì)算公式是：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

還貸能力計(jì)算公式：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。

如果是等額本金還款的方式，那么可以按照(貸款本金÷還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×每月利率=每月還款金額的公式來(lái)計(jì)算。

公積金月供計(jì)算公式

計(jì)算公式是：月還款額（本金+利息）=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金－已歸還本金累計(jì)額）×月利率。其實(shí)商業(yè)貸款也是如此計(jì)算月供的，組合貸款同樣也是。

公積金貸款還款計(jì)算公式為：每月還款金額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，其中＾符號(hào)表示乘方。

公積金買房算月供方法如下：月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）。按房屋價(jià)格計(jì)算公式：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕等額本金還款法 等額本金是指貸款的一種還款方式，在還款期把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。

剩下的貸款額度您可以選擇在貸款期限不變的條件下，重新計(jì)算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當(dāng)縮短貸款的期限。據(jù)了解，購(gòu)買自用住房，可以支取公積金，但累計(jì)支取金額不能大于總購(gòu)房款。