二手房可以用公積金貸款嗎?
能。根據(jù)住房公積金的相關(guān)管理條例，公積金貸款用途可以是購買、建造、翻建、大修自住住房。購買住房，可以是購買一手房，也可以購買二手房，只要是住房就行。
二手房是可以利用公積金貸款的，但是需要貸款人的住房公積金賬戶12個月以上，也包含12個月，賬戶里面金額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，并且屬于激存狀態(tài)才可以辦理。
買二手房能用公積金貸款嗎？買二手房可以公積金貸款。使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等。
律師可以用。樓主你需要記住買二手房用公積金貸款的材料有這些：市管公積金雙方所需資料：買方：未婚者需借款人本人身份證、戶口本、外地提供暫住證、學(xué)歷證明。
買二手房可以用住房公積金貸款，相關(guān)規(guī)定如下：購買二手房可以辦理公積金貸款。
二手房住房公積金能貸多少
個人連續(xù)繳存6個月以上就可以貸了，當(dāng)然買房是前提，夫妻1人繳存公積金的，最多可貸30萬，雙方都繳存的，最多可貸40萬，如果你夫妻有有任意1人屬人才引進的，還可以多貸5萬。因此，買二手房，公積金最多也只能貸45萬。
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限： 住房公積金貸款 最長期限不超過30年，貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定 退休年齡 后五年。 二手房 房齡與貸款年限之和不超過50年。
房齡在10年以內(nèi)的二手房：建筑面積在144平方米以下的，貸款最高比例不超過房屋總價的80%；建筑面積在144平方米以上的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%。房齡在11-20年的二手房：貸款最高比例不超過房屋總價的60%。
紹興公積金貸款條件及要求
1、紹興首套房公積金貸款額度是多少 首套房公積金貸款不超房價的80%；新建普通住房(90平方米以上)不超房價的70%；存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超過房價的70%。
2、在支持新就業(yè)大學(xué)生首套首次住房公積金貸款方面，大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生畢業(yè)3年內(nèi)在紹興市落戶或就業(yè)，在全市范圍內(nèi)購買自住住房，符合住房公積金貸款條件的，首套首次住房公積金貸款給予額度上浮20%的支持。
3、寧波公積金貸款額度100萬元。2021寧波住房公積金貸款額度 寧波住房公積金貸款額度最高為100萬元。 貸款額度計算公式為：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款 (計算)期限。
4、貸款額度不超過所購房屋價格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
5、法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低于30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。
6、紹興公積金貸款額度 雙職工最高貸款額度：80萬元，單職工最高貸款額度：60萬元 戶可貸額度=(借款人和配偶計繳住房公積金的月工資之和)×還貸比例×12個月×貸款年限?！斑€貸比例”應(yīng)控制在50%以內(nèi)。
