交首付后提取公積金會(huì)影響公積金貸款額度嗎

法律主觀：公積金提取了會(huì)影響以后貸款的額度，不影響貸款的辦理。公積金提取后賬戶(hù)余額總數(shù)降低，影響個(gè)人公積金貸款的額度，名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購(gòu)房提取公積金記錄的受其影響應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為二套房。

據(jù)了解，是否提取住房公積金對(duì)公積金貸款沒(méi)有影響，只要你正常繳存，符合當(dāng)?shù)毓e金貸款要求，就可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓e金貸款購(gòu)房。

按現(xiàn)行貸款政策，在公積金申請(qǐng)貸款是不和賬戶(hù)余額掛鉤的，提取不會(huì)對(duì)貸款額度有影響。借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)第一套住房政策規(guī)定按地方不同標(biāo)準(zhǔn)或有不等。以北京為例，最高可貸120萬(wàn)，根據(jù)戶(hù)籍所在區(qū)域外遷購(gòu)房，還可上浮10-20萬(wàn)。

公積金提取后影響貸款額度嗎？余額不影響貸款，貸款額度取決于房屋評(píng)估價(jià)值、月繳存額、首付款、建筑面積等等。

法律分析：提取公積金會(huì)的影響如下：兩年內(nèi)不能以同一理由再次提取。六個(gè)月到一年內(nèi)不能用公積金買(mǎi)房，公積金買(mǎi)房必須連續(xù)繳納6個(gè)月公積金。公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度。

公積金還款每月怎么扣

1、公積金還款每月怎么扣？【1】從銀行卡扣款，貸款的時(shí)候需要綁定一個(gè)自己的銀行卡，到了還款日系統(tǒng)會(huì)從綁定的銀行卡里面扣款?！?】從公積金賬戶(hù)扣款，這種也叫做公積金沖還貸，委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶(hù)余額里的錢(qián)去還貸款月供。

2、在個(gè)人公積金還款日前，個(gè)人可以使用現(xiàn)金或銀行卡進(jìn)行銀行還款；委托銀行幫助支付。在規(guī)定的還款日期，銀行系統(tǒng)軟件將自動(dòng)從用戶(hù)的還款卡中扣除每月的抵押金額。以上是如何每月扣除公積金還款的相關(guān)內(nèi)容。

3、公積金還款是自動(dòng)扣除的，貸款人需要在公積金還款賬戶(hù)中存入每月的還款金額，到每月還款日，銀行會(huì)自動(dòng)扣除錢(qián)款。

4、一次性還款方式：指每年向委托銀行取得住房公積金余額，一次性還款貸款成本，按剩余貸款成本和還款期限再次計(jì)算月最低還款額。

5、公積金貸款月供是從關(guān)聯(lián)的銀行卡或是公積金卡里直接定時(shí)扣除。公積金購(gòu)房貸款申請(qǐng)成功以后，貸款人可以自主選擇是從銀行卡還是公積金卡里邊扣費(fèi)。

公積金扣款規(guī)定

1、公積金是從借款人的銀行賬戶(hù)中扣款的。公積金還款是可以辦理自動(dòng)扣款的，只要賬戶(hù)上有足夠的余額，就能每月自動(dòng)扣除需要扣的費(fèi)用，不需要每個(gè)月都設(shè)鬧鐘提醒要還款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，公積金還款是自動(dòng)扣的。

2、住房公積金 扣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均 工資 的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。

3、+2500元×8%(個(gè)人繳存部分)=400元。為方便操作，單位可以對(duì)每一職工住房公積金月繳存額實(shí)行以元為單位，元以下四舍五入。計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)，以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》為準(zhǔn)。

4、法律主觀：公積金貸款 的扣款流程：在還款卡里存入一個(gè)月的還款，作為啟動(dòng)資金。到還款日，銀行把這部分還款劃走，然后受委托從 公積金 帳戶(hù)中提取出一個(gè)月的月還款，轉(zhuǎn)入還款卡中。

5、根據(jù)相關(guān)規(guī)定來(lái)看，公積金還款是自動(dòng)扣的。不過(guò)，公積金自動(dòng)扣款是主貸人公積金賬戶(hù)，輔貸人公積金賬戶(hù)，還款卡，三個(gè)賬戶(hù)中任意一個(gè)賬戶(hù)余額大于或等于應(yīng)還貸款本息時(shí)，才能成功扣款。

6、公積金一般是每月工資發(fā)放后的5個(gè)工作日扣款。具體內(nèi)容：公積金還款一般是每月的20或25號(hào)進(jìn)行扣款，但具體是哪一天貸款合同上會(huì)有約定。

住房公積金能抵多少房貸

1、大部分城市都規(guī)定了 公積金貸款 的單筆最高額度一般不能超過(guò)房屋總價(jià)款的80%。

2、如果客戶(hù)辦理了公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)，選擇了月沖，那每月月供需還多少，銀行系統(tǒng)一般就會(huì)從客戶(hù)的公積金賬戶(hù)里扣除多少余額。換句話來(lái)說(shuō)，只要公積金賬戶(hù)余額充足，那么當(dāng)月房貸應(yīng)還金額可全部從公積金賬戶(hù)當(dāng)中扣除。

3、但國(guó)家還要求，公積金賬戶(hù)余額不足1萬(wàn)元的，貸款按1萬(wàn)元計(jì)算。說(shuō)，雖然用戶(hù)公積金賬戶(hù)余額只有800元，但實(shí)際上是按1萬(wàn)元計(jì)算的，用戶(hù)能貸到的金額大概在100000到200000之間。以上就是公積金800能抵多少房貸相關(guān)內(nèi)容。