商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款流程
組合貸款流程包括客戶需求確認(rèn)、貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款簽署、貸款放款等環(huán)節(jié)。只有按照正確的流程，才能確保組合貸款的順利完成。商轉(zhuǎn)公積金貸款流程商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的流程：第一：到公積金中心提交商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)。
所購(gòu)房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款的。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金(組合貸款)流程是什么？首先需要填寫《商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金(組合貸款)申請(qǐng)表》。需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，比如戶口本、身份證、結(jié)婚證(已婚)、原商業(yè)貸款還款明細(xì)、原商業(yè)貸款合同等。
商貸能轉(zhuǎn)成組合貸款嗎?需要什么條件
1、商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護(hù)。
2、單獨(dú)的商業(yè)貸款或者公積金貸款，均可以轉(zhuǎn)組合貸款，至于轉(zhuǎn)組合貸款之前要不要還清之前的房貸，這個(gè)就以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款后，公積金貸款與商業(yè)貸款需要分開(kāi)還款，但是房貸利息會(huì)低于全額商貸利息。
3、這個(gè)就以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款后，公積金貸款與商業(yè)貸款需要分開(kāi)還款，但是房貸利息會(huì)低于全額商貸利息。另外，商貸轉(zhuǎn)組合貸款之后，用戶必須還清公積金貸款與商業(yè)貸款，才可以再次申請(qǐng)公積金貸款。
純商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款條件
單獨(dú)的商業(yè)貸款或者公積金貸款，均可以轉(zhuǎn)組合貸款，至于轉(zhuǎn)組合貸款之前要不要還清之前的房貸，這個(gè)就以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款后，公積金貸款與商業(yè)貸款需要分開(kāi)還款，但是房貸利息會(huì)低于全額商貸利息。
常州商貸轉(zhuǎn)組合貸業(yè)務(wù)，現(xiàn)在已試點(diǎn)開(kāi)展，建設(shè)銀行可做，但必須是拿了房產(chǎn)證的房子才能轉(zhuǎn)，具體利率銀行為準(zhǔn)，此外當(dāng)前常州還未正式對(duì)外恢復(fù)商轉(zhuǎn)組合貸業(yè)務(wù)。
還需要提醒借款人的是，申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)公布的住房公積金貸款最高額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額之內(nèi)。只有純商業(yè)貸款才能轉(zhuǎn)為公積金貸款，若辦理的是組合貸款，并不能將商貸部分轉(zhuǎn)為公積金貸款。
購(gòu)房合同上作為買方簽名蓋章）。有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力。提供中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押。原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款。
商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)組合貸款。單獨(dú)的商業(yè)貸款或者公積金貸款，均可以轉(zhuǎn)組合貸款，至于轉(zhuǎn)組合貸款之前要不要還清之前的房貸，這個(gè)就以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。
