可以用購(gòu)房合同按揭貸款嗎
一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、結(jié)婚證/單身證明等，通常會(huì)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個(gè)人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。
有購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎？只有購(gòu)房合同不可以用來抵押貸款。用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。
只有購(gòu)房合同不能辦理抵押貸款具體原因如下： 產(chǎn)權(quán)證才可以抵押，因?yàn)橘?gòu)房合同做不了他項(xiàng)所以不能辦理抵押，不過可以做信用貸款，額度不高，利息相對(duì)較高。 一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。
但是突然有急事，手頭又沒有什么余錢這個(gè)時(shí)候就會(huì)想著用房子去抵押貸款，但是對(duì)于這方面又不是很了解；或者是有些朋友希望全款買房，通過購(gòu)房合同再去貸款。下面小編就來給大家介紹一下。
只有購(gòu)房合同怎么貸款
一手房可以直接辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，加上你的身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會(huì)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保到你的房產(chǎn)證辦出并辦好抵押為止。
法律主觀：只有購(gòu)房合同是不可以辦理貸款的。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
現(xiàn)在拿上購(gòu)房合同是可以去銀行辦理貸款的，你再向銀行提交了貸款申請(qǐng)之后，銀行的工作人員也是會(huì)對(duì)你所提交的資料進(jìn)行審核的，假如說你是具備房屋的購(gòu)房合同的情況下，那么就是可以辦理按揭買房的。
一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、 結(jié)婚 證/ 單身證明 等，通常會(huì)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個(gè)人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。
購(gòu)房合同如何貸款 一手房只有合同是可以貸款的，根據(jù)開發(fā)商的貸款流程提交資料即可辦理。如果是二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶然后才能貸款，因?yàn)橛蟹勘玖瞬趴梢匀ャy行辦理房屋貸款。
購(gòu)房合同可以貸款嗎
有購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎 能抵押貸款。準(zhǔn)確的說，單獨(dú)的使用購(gòu)房合同一般不能抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。
只有購(gòu)房合同不可以用來抵押貸款。用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。
結(jié)果借款方認(rèn)可之后就可以簽訂借款合同。辦理貸款還要求借款人有穩(wěn)定的收入，有著良好的信用，能有良好的償還貸款金額及利息的能力。以上就是小編關(guān)于全款購(gòu)房合同能否貸款所提出的一些個(gè)人見解，希望可以很好地幫助到大家。
