合肥華南城紫荊名都一期87.5平方,到銀行抵押貸款能貸多少,利息多少?_百...
房產(chǎn)證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為14%。十年的是55%。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當?shù)劂y行政策。額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。
如果以十年的貸款期限為例，那么利率就是83%。如何選擇合適的銀行貸款首先要比較各個銀行的貸款條件。房屋抵押貸款的時候銀行不僅要看房屋的情況是否符合條件，還要審核借款人的信用狀況、個人收入等。
一年至五年(含五年)利率為65%；五年以上為65 在2022年，銀行目前也是按照該基準利率執(zhí)行。
去銀行辦理房屋抵押貸款的用途有規(guī)定嗎,可以買房嗎
房屋抵押貸款不可以用于買房。房產(chǎn)抵押貸款屬于消費貸款的一種，這種貸款一般有資金用途要求，且銀行也會監(jiān)控貸款資金的流向。
房產(chǎn)抵押貸款是不可以用于買房的，房屋抵押貸款屬于消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，如果將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。
有貸款的房子不能抵押貸款。因為房子的所有權(quán)并不在用戶本身。但是在實際過程中可以通過過橋墊資的方式將剩余未還款結(jié)清，解除 房產(chǎn) 抵押登記，然后用 “全款房”進行再次抵押。
合肥房屋抵押貸款
1、法律主觀：一般抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為14%。十年的是55%。貸款額度，是依照住房評估總價的60%--70%（各家銀行不一樣）。
2、合肥市的話，一般抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為14%。十年的是55%。貸款額度，是依照住房評估總價的60%--70%(各家銀行不一樣)，你可以根據(jù)你貸款的額度和還款期限，找計算器算一下總利息。
3、年12月，部分銀行首套房貸利率由78%下調(diào)至73%(下調(diào)5個基點)。2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下調(diào)至6%，武漢首套房利率由73%下調(diào)至68%，二套房利率由98%下調(diào)至93%(下調(diào)5個基點)。
4、 如平安、農(nóng)商行、科技、徽商等，年利率在5-8%左右。此類銀行都是城市商業(yè)銀行，利息也同比降低很多，政策非常穩(wěn)定，尤其是審批政策較為寬松。對于資質(zhì)較差的客戶來說是非常好的。
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)。能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。
合肥個人房屋抵押貸款條件是什么?
1、合法的房產(chǎn)理論上可以辦理抵押貸款手續(xù)，銀行同意后，既可以辦理。
2、向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等。房屋評估 銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。提交評估報告 評估公司將評估報告提交給銀行。
3、若是房產(chǎn)抵押貸款的前提是該住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明和土地證。
