房貸屬于消費(fèi)貸款嗎?

個(gè)人住房貸款，是一種消費(fèi)貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。

使用消費(fèi)貸款還房貸是屬于一種以貸還貸的行為，銀行是非常忌諱這種操作。消費(fèi)貸款是有嚴(yán)格的貸款用途限制的，消費(fèi)貸款只能以用來購(gòu)買耐用消費(fèi)品或者各種消費(fèi)用途。個(gè)人消費(fèi)貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的擔(dān)保貸款。

消費(fèi)貸影響房貸嗎？消費(fèi)貸如果是最近半年申請(qǐng)的，再申請(qǐng)房貸會(huì)將消費(fèi)貸視作 首付貸 ，不再出房貸同貸書了。消費(fèi)貸未結(jié)清，負(fù)債高了，所以也會(huì)導(dǎo)致房貸審批需要更多的收入和流水。

使用消費(fèi)貸款還房貸是屬于一種以貸還貸的行為，銀行是非常忌諱這種操作，消費(fèi)貸款是有嚴(yán)格的貸款用途限制的，消費(fèi)貸款只能以用來購(gòu)買耐用消費(fèi)品或者各種消費(fèi)用途。

個(gè)人消費(fèi)貸款和房貸的區(qū)別是什么?消費(fèi)貸款用途有哪些?

1、TD 貸款期限不同：TD個(gè)人消費(fèi)貸款最長(zhǎng)借款期限可達(dá)5年；而個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款一般授信的最長(zhǎng)可達(dá)10年，單筆貸款最長(zhǎng)可達(dá)5年。

2、商業(yè)貸款一般有個(gè)人住房貸款、經(jīng)營(yíng)貸款等，不同類型的商業(yè)貸款，額度有所差異。一手個(gè)人住房貸款額度：一手個(gè)人住房貸款的額度以所購(gòu)商品住房或其他商品住房抵押的，抵押率最高不得超過80％。

3、用途區(qū)別 個(gè)人消費(fèi)貸款的用途有很多，但不得用于購(gòu)房、投資以及其他法律法規(guī)禁止的用途。而房貸就是用來買房，先自行支付一定首付款，剩余買房資金由貸款補(bǔ)上，然后分期按揭還款。

4、個(gè)貸范圍更大，包括個(gè)人消費(fèi)、房屋貸款等等。個(gè)人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。

5、，個(gè)人消費(fèi)貸款是指銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的有指定消費(fèi)用途的人民幣貸款業(yè)務(wù)，用途主要有個(gè)人住房、汽車、一般助學(xué)貸款等消費(fèi)性個(gè)人貸款；住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。

住房抵押消費(fèi)貸款指的是什么

住房抵押消費(fèi)貸款的定義是什么個(gè)住房抵押消費(fèi)貸款是指銀行用信貸資金對(duì)自有產(chǎn)品房或獲準(zhǔn)上市的房改房作典當(dāng)?shù)慕栀J人所發(fā)放的借貸。

住房抵押消費(fèi)貸款的意思是借款人將自己或他人擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，該貸款可用于各種消費(fèi)用途。住房抵押消費(fèi)貸款所針對(duì)的房產(chǎn)，是那些擁有產(chǎn)權(quán)的、目前沒有設(shè)定其他抵押權(quán)的住房。

房產(chǎn)抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

銀行向消費(fèi)者提供的住房貸款屬于什么類型貸款?

1、個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。

2、買房貸款就是屬于住房貸款類型，貸款方式有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種。

3、消費(fèi)信用。消費(fèi)信用指為消費(fèi)者提供的、用于滿足其消費(fèi)需求的一種信用形式，住房貸款是消費(fèi)者購(gòu)房消費(fèi)時(shí)的貸款，用于滿足其消費(fèi)需求，所以銀行向消費(fèi)者提供的住房貸款屬于消費(fèi)信用。

4、房貸屬于住房按揭貸款，是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房作抵押的個(gè)人住房貸款。即按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行。銀行按一定的利率收取利息。