西安二套房公積金貸款政策是怎么樣的
在西安限購令中明確規(guī)定西安本地居民限購2套房，2套房首付比例不能低于60%，貸款利率不能低于基準(zhǔn)利率的1倍。
二套房公積金貸款政策及期限：貸款政策購買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。
按西安現(xiàn)行政策，已結(jié)清房貸的職工購買二套住房，90_以下(含)首付最低比例已經(jīng)是20%；90-144_(含)首付比例30%；144_以上首付比例50%，“從支持自住類 購房 需求的角度，目前西安的政策充足。
西安公積金貸款政策2022
連續(xù)繳存住房公積金12個月以上的具有完全民事行為能力的職工，在購買、建造、翻建、大修自有普通住房時，可以申請住房公積金貸款。
放寬公積金提取限制 西安市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分提取政策的通知》，明確職工貸款未還清前也可提取公積金。
賬戶余額超出兩萬元以上：貸款額度=(借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額)×倍數(shù)(15倍)×繳存時間系數(shù)。
(十三)職工為非西安市戶籍并與繳存單位終止勞動關(guān)系的，住房公積金賬戶封存滿半年以上職工本人可以提取。
目前西安實行的買房政策2022為：青年人才驛站買房買房條件：進(jìn)入西安青年人才驛站，畢業(yè)1年內(nèi)有一次購房資格，不用考慮社保，落戶，個稅等政策。
陜西省直公積金貸款對象和條件
1、陜西住房公積金貸款對象及條件為：貸款對象為住房公積金連續(xù)足額繳存6個月（含）以上的正常繳存戶，并具有完全民事行為能力的繳存人。
2、法律主觀：住房公積金 委托貸款的對象為市住房資金管理中心管轄范圍內(nèi)，已建立住房公積金制度的各類單位的在職職工。
3、陜西省公積金貸款對象及條件 貸款對象為住房公積金按月連續(xù)足額繳存12個月（含）以上，具有完全民事行為能力的繳存人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，具備以下條件，可申請個人住房公積金貸款。
4、提供戶口證明；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款人在住房公積金繳存地連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，且賬戶狀態(tài)正常；借款人征信報告中近5年內(nèi)沒有連續(xù)3個月或累計6個月的貸款違約記錄。
5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議。建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)的文件。
陜西省公積金貸款政策規(guī)定是什么
1、個稅：在西安，目前首套房和非首套房的個稅都是繳納總房款的1%，沒有差額的20%，是非常的優(yōu)惠了。如果是按揭購房，在貸款方面，首套房和非首套房的首付比例是不同的。
2、第二條 個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向已正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性住房貸款。
3、還款打印個人住房公積金貸款對象和條件 個人按月連續(xù)足額繳存住房公積金規(guī)定期限(當(dāng)前12個月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款。
4、在符合以上首付比例要求的情況下，居民家庭住房商業(yè)貸款未結(jié)清時，再次使用商業(yè)貸款購買住房的，首付比例不低于60%。
