公積金對(duì)沖什么意思住房公積金咋提取

住房公積金月對(duì)沖還貸，是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人（對(duì)沖還貸人）及配偶（共同對(duì)沖還貸人）在本中心繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人(對(duì)沖還貸人)及配偶(共同對(duì)沖還貸人)繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

年沖： 提取住房公積金 余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次。月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中 提取公積金 用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

公積金對(duì)沖就是指已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款的借款人，在償還貸款的時(shí)候，可以使用借款人或者其配偶繳存的住房公積金按月來(lái)沖抵每月應(yīng)還的部分貸款。

公積金對(duì)沖怎么辦?

1、公積金對(duì)沖還貸辦理流程確保公積金賬戶狀態(tài)正常，賬戶余額足夠，當(dāng)前無(wú)逾期欠款，1年內(nèi)無(wú)3期以上逾期記錄。準(zhǔn)備本人身份證原件，增加配偶的，還需提供配偶的身份證和結(jié)婚證原件。提出公積金沖還貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)，提交相應(yīng)申請(qǐng)資料。

2、攜帶借款人和共同借款人的身份證件，以及能夠證明共同借款人之間關(guān)系的材料（比如說(shuō)夫妻可以用結(jié)婚證）等到指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理；需要簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》；辦理成功后，從下個(gè)月起生效，按照辦理的對(duì)沖方式進(jìn)行還款。

3、最后補(bǔ)充說(shuō)明一點(diǎn)，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。

如何辦理公積金對(duì)沖還貸

1、攜帶借款人和共同借款人的身份證件，以及能夠證明共同借款人之間關(guān)系的材料（比如說(shuō)夫妻可以用結(jié)婚證）等到指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。需要簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》。辦理成功后，從下個(gè)月起生效，按照辦理的對(duì)沖方式進(jìn)行還款。

2、申請(qǐng)用公積金還貸，可直接到貸款銀行提出申請(qǐng)，簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委托書(shū)》(簡(jiǎn)稱《委托書(shū)》)，《委托書(shū)》的有效期至貸款本息結(jié)清后自行終止。

3、攜帶借款人和共同借款人的身份證件，以及能夠證明共同借款人之間關(guān)系的材料（比如說(shuō)夫妻可以用結(jié)婚證）等到指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理；需要簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》；辦理成功后，從下個(gè)月起生效，按照辦理的對(duì)沖方式進(jìn)行還款。

4、住房公積金對(duì)沖貸款的方式具體如下：一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。

5、需要簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》；辦理成功后，從下個(gè)月起生效，按照辦理的對(duì)沖方式進(jìn)行還款。

公積金對(duì)沖是什么意思?公積金對(duì)沖還貸怎么辦理?

1、住房公積金對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)是指辦理了住房公積金貸款的職工，在償還貸款的過(guò)程中，使用借款人(對(duì)沖還貸人)及配偶(共同對(duì)沖還貸人)繳存的住房公積金來(lái)沖抵部分或全部月還款額的操作方式。

2、簡(jiǎn)單的來(lái)講，就是用公積金賬戶余額來(lái)沖抵公積金還款金額，除了可以用主貸人的公積金余額外，還能其配偶公積金余額進(jìn)行沖抵。

3、法律主觀：一，公積金沖還貸，就是用借款人 公積金余額 沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個(gè)條件： （1）購(gòu)買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房（僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可）。

4、攜帶借款人和共同借款人的身份證件，以及能夠證明共同借款人之間關(guān)系的材料（比如說(shuō)夫妻可以用結(jié)婚證）等到指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理；需要簽訂《對(duì)沖還貸協(xié)議》；辦理成功后，從下個(gè)月起生效，按照辦理的對(duì)沖方式進(jìn)行還款。

5、住房公積金對(duì)沖還貸是指使用個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的繳存余額歸還住房貸款。住房公積金對(duì)沖還貸可分為年沖和月沖兩種方式。年沖是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款，并重新計(jì)算利息及月還款額，再繼續(xù)按月還款的方法。

6、公積金對(duì)沖還貸辦理要求：辦理住房公積金月對(duì)沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請(qǐng)。借款人及配偶住房公積金余額之和在月對(duì)沖還貸過(guò)程中須留足一個(gè)月的還貸金額。