公積金貸款使用規(guī)則
1、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)履行還款義務(wù)；法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。
2、合理確定還款公積金貸款額度。公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只要每月的還款額不低于較低還款額就可以隨意確定還款數(shù)額，但是還款人需合理確定還款額度，以避免較后一次還款壓力過(guò)大。一次性沖抵省利率。
3、(2)借款人均無(wú)住房公積金提取、貸款記錄的，貸款額度可放寬至住房公積金存儲(chǔ)余額之和的20倍。
住房公積金貸款政策
住房公積金貸款可以用于購(gòu)買商品住房，但貸款金額不能超過(guò)貸款人繳存住房公積金的三倍，且不得超過(guò)當(dāng)?shù)卣?guī)定的貸款上限。住房公積金貸款的還款方式住房公積金貸款一般有等額本息和等額本金兩種還款方式。
住房公積金貸款政策內(nèi)容是什么根據(jù)住房公積金最新政策有如下規(guī)定：住房公積金貸款只能是個(gè)人買自住房使用，不能用來(lái)投資買房。
目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元；《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬(wàn)元；AA級(jí)的可上浮15%，可以到46萬(wàn)元。
公積金貸款政策有哪些？職工連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，可申請(qǐng)住房公積金貸款。
住房公積金使用規(guī)則最新
例如購(gòu)買自住房的比例為提取金額不超過(guò)個(gè)人住房公積金賬戶余額50%或者前五年月平均工資50%，而緊急醫(yī)療救助的比例則可提取賬戶余額全部或者申請(qǐng)時(shí)賬戶余額預(yù)計(jì)可支付部分。此外，新規(guī)定還規(guī)定了具體的提取流程。
第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見(jiàn)后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
公積金貸款如何規(guī)定的
1、公積金貸款要求有哪些？要想辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須符合公積金貸款的申請(qǐng)條件，申請(qǐng)公積金貸款的資料必須齊全。
2、住房公積金貸款要求只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
3、同一筆公積金貸款的借款人不得超過(guò)兩人。兩個(gè)借款人的，借款人之間應(yīng)為配偶或兩代以內(nèi)直系親屬關(guān)系款人與購(gòu)房人不是同一人的，應(yīng)為配偶或兩代以內(nèi)直系親屬關(guān)系。
4、只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。
5、繳存職工家庭購(gòu)買首套住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款成數(shù)為所購(gòu)房屋價(jià)值的80%；繳存職工家庭購(gòu)買第二套住房的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款成數(shù)為所購(gòu)房屋價(jià)值的60%。
6、法律分析：尚無(wú)住房公積金方面的專門性法律，只有國(guó)務(wù)院制訂并頒布實(shí)施的《住房公積金管理?xiàng)l例》。該條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
