離婚后按揭房除名流程是怎樣的
1、離婚后按揭房除名流程是怎樣的 按揭房是不可以辦理除名的，必須要將按揭房的貸款還清并解除房子的抵押狀態(tài)才行。
2、離婚 按揭房除名需要怎樣辦理 房屋登記辦法第十二條規(guī)定：“申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外?！钡谑龡l：“共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。
3、通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權(quán)后，再進(jìn)行房屋過戶。
離婚了,按揭房怎么除去一方
1、按揭房是不可以辦理除名的，必須要將按揭房的貸款還清并解除房子的抵押狀態(tài)才行。貸款還清之后，雙方是需要攜帶身份證、離婚協(xié)議書等相關(guān)證明，一同前往房管局申請并辦理按揭房除名，即可進(jìn)行房子產(chǎn)權(quán)的變更。
2、離婚后，按揭房如何辦理除名手續(xù)，具體如下：通過提前償還所有貸款，取得房屋所有權(quán)后，再進(jìn)行房屋過戶。
3、離婚了，按揭房除去一方名字，需要經(jīng)貸款債權(quán)人的同意才可以。
4、都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。楊先生的案例就是這種情況，女方可以主張返還還貸部分和房屋升值部分。
5、法律分析：按揭中的房子不能直接減名，具體方法是，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再減少共有人。法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
6、法律主觀：按揭中的房子不能直接減名，具體方法是，需要將貸款結(jié)清后，解除 抵押 登記后再減少共有人。 法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力； 未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
離婚有貸款房子去掉配偶名字
1、夫妻離婚以后，如果想對配偶的名字從房產(chǎn)證上去掉，有貸款的房子，必須征求貸款抵押銀行的意見，只有銀行出具書面同意書以后，才能辦理去掉名字的手續(xù)。
2、上述兩種方式都不能實現(xiàn)，必須還清全部貸款本息才允許變更名字的，只能按期還款，還款過程中，有能力提前一次性還款時，也可以一次性歸還所有房貸。待房貸還清以后，再進(jìn)行房屋過戶。
3、法律主觀：不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權(quán)證，目前該房屋還屬于 抵押 狀態(tài)，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更。
4、法律主觀：房產(chǎn)證取消夫妻一方名字手續(xù)是： 房產(chǎn)證權(quán)利人向登記機(jī)構(gòu)提出申請，并提交相關(guān)材料； 登記機(jī)構(gòu)審核相關(guān)材料； 對符合條件的，予以變更登記，并頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證。
5、您好，如果要去除女方的名字，那就要和他一起去不動產(chǎn)登記部門重新辦理房產(chǎn)證，需要雙方簽字的。帶上你們的證件，包括離婚證去不動產(chǎn)登記部門更改。
6、貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押銀行，不屬于夫妻雙方，雙方無權(quán)變更住房名字。需要貸款還清之后，辦理完畢房產(chǎn)證，再去辦理過戶更名。
