銀行房貸最多能批多少
根據(jù)我在招商銀行的房貸計(jì)算器上(house.cmbchina/...fun=de)的計(jì)算結(jié)果，你貸50萬(wàn)，按20年(240個(gè)月)、158%的年利率做等額本息方式還款，每個(gè)月需要?dú)w還本息合計(jì)30769元；按30年(360個(gè)月)計(jì)算，每個(gè)月需要?dú)w還本息合計(jì)24384元。
買房貸款最高能帶多少，一般來(lái)說(shuō)，如果是商業(yè)貸款，一般新樓盤首付三成，貸款七成是上限。如果是公積金貸款，執(zhí)行的是首套房首貸三成的標(biāo)準(zhǔn)。貸款額度的審批，跟貸款者的年齡、房齡、每個(gè)月的公積金額度有關(guān)。
如果您是首套房貸款，那么您最多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款，這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價(jià)指的是評(píng)估價(jià)而不是市場(chǎng)成交價(jià)，而評(píng)估價(jià)通常要比市場(chǎng)價(jià)低。
房貸最多可以貸多少年?
1、個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，還可以選擇15年等等。個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年；男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。
2、房貸貸款年限最長(zhǎng)30年。根據(jù)規(guī)定，一般一手房貸款年限為30年，二手房貸款為20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡，男不超過(guò)65歲，女不超過(guò)60歲。
3、通常來(lái)說(shuō)，借款人購(gòu)買住房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；借款人購(gòu)買的是商業(yè)用房或者是“商住兩用房”的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。
4、房貸最高可貸30年。而且借款人的年齡與貸款的期限相加的年限不能超過(guò)75年，房子的年齡與貸款的期限的年限總共也不能超過(guò)75年。
銀行房貸最多額度是多少
1、房貸一般能貸到總房款的40%-70%不等。通常首套房首付不能低于30%，所以可貸金額能貸到70%左右，而二套房首付需要付到60%左右，則可貸金額就只能貸到40%左右了。但具體能貸款的額度以貸款銀行的具體要求為準(zhǔn)。
2、一般情況下，房貸月還款金額不能超過(guò)客戶月收入的50%。而商業(yè)貸款最高限額通常是房?jī)r(jià)的70%。若辦理的是個(gè)人住房公積金貸款，貸款金額還與客戶的住房公積金繳存情況有關(guān)。
3、根據(jù)我在招商銀行的房貸計(jì)算器上(house.cmbchina/...fun=de)的計(jì)算結(jié)果，你貸50萬(wàn)，按20年(240個(gè)月)、158%的年利率做等額本息方式還款，每個(gè)月需要?dú)w還本息合計(jì)30769元；按30年(360個(gè)月)計(jì)算，每個(gè)月需要?dú)w還本息合計(jì)24384元。
