我買別人的房子,貸款可以委托嗎?

貸款買房子不可以委托他代辦，一定要購房者本人辦理。因為銀行規(guī)定按揭貸款辦理必須本人到場。法律依據(jù) 《貸款通則》第二十五條，貸款申請：借款人需要貸款，應(yīng)當向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機構(gòu)直接申請。

買房貸款可以找人代辦，但需要做一份委托公證書，可以辦理單方的委托書或雙方的委托合同。需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證明等，親自去公證處辦理。

房貸銀行面簽可以委托他人辦理，若是想要委托別人幫助辦理貸款業(yè)務(wù)，實際上分兩種情況：第一種是委托專業(yè)的貸款中介機構(gòu)幫助辦理；第二種是委托個人幫助辦理貸款。

可以。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，銀行準予貸款的個人，可以由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。需提供購房合同、身份證、收入證明等相關(guān)材料，并簽署委托書。銀行會根據(jù)客戶的情況進行審核，并及時反饋貸款進度和結(jié)果。

全款買別人有貸款的房子手續(xù)怎么辦?

1、全款買別人公積金按揭房手續(xù)有以下方法：需要核實賣方所售房產(chǎn)是否符合法律規(guī)定的產(chǎn)權(quán)證明和土地證明的要求，確保其產(chǎn)權(quán)合法有效。確認賣方公積金的余額和貸款情況，包括貸款金額，貸款期限，還款情況等。

2、準備材料購房者確定貸款銀行后，首先遞交材料，提出貸款申請，買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。

3、第賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶。第賣方?jīng)]能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。

4、你要全款買對方還按揭的二手房 手續(xù)主要就是先墊錢還清貸款，然后解除抵押拿回產(chǎn)權(quán)證原件，再之后才是過戶。至于你說的幾天能辦好，這個得看你們當?shù)劂y行和不動產(chǎn)登記中心辦事的效率。

5、如果房貸剩余過多且無法辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)時，那么可以考慮通過銀行貸款來繳清剩余的房貸。賣家可以根據(jù)自己的實際情況，用名下的其他抵押物向銀行申請抵押貸款，從而結(jié)清房子的按揭貸款。等買家支付房款后再來將銀行的抵押貸款還清。

拿別人的房子如何貸款?

你必須先征得想要用來抵押的房子的主人，也就是房屋產(chǎn)權(quán)證所有人同意；房屋產(chǎn)權(quán)證所有人必須和你一起去辦理貸款的機構(gòu)辦理抵押登記；如果房屋產(chǎn)權(quán)所有人不能出面，可以出具一個同意抵押書。

拿別人的房產(chǎn)證可以貸款嗎？拿房產(chǎn)證怎么貸款辦理房產(chǎn)證貸款的時候，需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單。

能拿別人的房子抵押貸款，在辦理房產(chǎn)抵押貸款中，有借款人和抵押人之分，但借款人不一定必須抵押人。用來抵押的房產(chǎn)所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。

用別人房產(chǎn)證是能貸款的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)證做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

如何拿他人房產(chǎn)證貸款？辦理房產(chǎn)證貸款的時候，需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請表，這個表格的填寫很簡單。

只要別人同意，如果別人不同意那么你當然是辦不到的咯?？梢再J款?，F(xiàn)在銀行都可以做，但必須產(chǎn)權(quán)證本人要同意給你抵押，并到房管部門抵押備案。

買二手房如何辦理貸款?

看房 首先需要對房子進行了解，到實地去看房，看完之后覺得符合自己的要求，然后在確定買不買。簽貸款合同 雙方簽訂貸款合同，需要雙方都到場，帶上相關(guān)資料，買方需要準備好首付款。

買二手房怎樣辦貸款：住房公積金貸款買房，對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。

看房子以及簽訂購房合同購房者如果要貸款購買二手房，那么首先肯定就是要去看房了，在看中了自己想要購買的房子之后，那么接下來就是買賣雙方協(xié)商價格，一旦談妥就可以簽訂購房合同，然后就是走貸款流程了。

辦理基本手續(xù)我們在進行二手房貸款辦理的時候，應(yīng)該先做好以下幾點，需要辦理之前與中介公司確定好按揭服務(wù)，并且向公司提出貸款咨詢，確定好方案之后，在選擇優(yōu)質(zhì)服務(wù)的公司。

買二手房怎么貸款？買二手房的貸款流程： 貸款申請，客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。 貸前調(diào)查及面談，銀行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。 貸款審批：銀行進行貸款審批。

首先，作為借款的方面，需要在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案，這時候我們要選擇一下，盡量找一些優(yōu)質(zhì)服務(wù)價格比較低的公司。