天津住房公積金貸款新政策,如何貸款?
1、天津市住房公積金貸款政策如下：住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。
2、同時還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次；在還款方式上，相關(guān)的人員還可以選擇“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。
3、在申請住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況； 未負有住房公積金貸款債務(wù)； 已按本辦法規(guī)定支付首付款或自籌資金； 同意按照本辦法規(guī)定提供擔(dān)保。
4、天津公積金貸款60萬條件：公積金繳存時間，申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時滿足足額正常繳存公積金金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月（含），有的要求12個月（含），各地會有差異。
5、同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合本辦法規(guī)定的貸款條件?！短旖蚴袀€人住房公積金貸款管理辦法》第十條職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
天津公積金貸款條件+材料+流程
1、天津公積金貸款所需要的資料需要證明已經(jīng)支付全部或部分首期購房款；需要借款人還款能力證明購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件。
2、天津公積金貸款辦理法律依據(jù)是什么《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》(GBT51267-2017)全文天津公積金貸款辦理條件申請條件包括：當前不存在逾期未還款項；非還款日辦理。
3、申請條件包括：a)職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)購買自有住房的，職工可申請個人住房公積金(組合)貸款。b)非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。
天津公積金貸款還貸流程
1、還貸方式貸款期限為一年以內(nèi)(含一年)的，實行到期一次還本付息、利隨本清的還款方式。貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息的還款方式。
2、法律主觀：公積金經(jīng)貸款行批準可以提前還款。借款人需提前一個月向貸款行申請辦理提前還款，在銀行約定的時間攜帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、貸款合同及提前還款申請表到貸款行辦理提前還款手續(xù)。
3、(7)銀行發(fā)放貸款。(8)借款人按照銀行規(guī)定的時間還款。(9)貸款還完后，借款人要到銀行和公積金中心辦理貸款結(jié)清。(10)拿著結(jié)清手續(xù)注銷抵押。
