房貸首付交了貸款下不來(lái)怎么辦
1、房貸首付交了貸款下不來(lái)怎么辦補(bǔ)救措施；第一個(gè)解決辦法：救助貸款。首先，可以和銀行的銷(xiāo)售人員溝通，弄清楚為什么貸款遲遲不能發(fā)放。
2、買(mǎi)房首付交了貸款下不來(lái)的處理補(bǔ)救貸款如果首付交了貸款辦不下來(lái)，可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。
3、換一家銀行申請(qǐng)房貸。一家貸款銀行不通過(guò)，不代表所有貸款銀行都不通過(guò)，不同銀行對(duì)于房貸的審批標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。有些銀行的審批標(biāo)準(zhǔn)、放貸政策相對(duì)寬松，就會(huì)比較容易通過(guò)，換一家銀行申請(qǐng)房貸只是多耽誤點(diǎn)時(shí)間而已。
4、可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。
5、買(mǎi)房首付后貸款不通過(guò)怎么辦，有以下三種方法 補(bǔ)救貸款：倘若首付交了貸款辦不下來(lái)，用戶(hù)可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，咨詢(xún)個(gè)人貸款批不下來(lái)的緣故。
首付交了貸款辦不下來(lái)怎么辦?
1、可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。
2、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補(bǔ)足的；可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款沒(méi)批下來(lái)的原因。
3、此外，還可以通過(guò)一些增加首付款的比例、較少貸款金額的方式，在向銀行去申請(qǐng)。
如果買(mǎi)房已經(jīng)付了首付,但銀行不批貸款怎么辦?
1、可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。如果問(wèn)題出在購(gòu)房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請(qǐng)金額，將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請(qǐng)貸款。
2、如果貸款沒(méi)有通過(guò)銀行審批，可以通過(guò)向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無(wú)力湊齊房款，就只能解除《購(gòu)房合同》了。在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購(gòu)房合同》的有關(guān)約定。
3、換一家銀行申請(qǐng)房貸。一家貸款銀行不通過(guò)，不代表所有貸款銀行都不通過(guò)，不同銀行對(duì)于房貸的審批標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。有些銀行的審批標(biāo)準(zhǔn)、放貸政策相對(duì)寬松，就會(huì)比較容易通過(guò)，換一家銀行申請(qǐng)房貸只是多耽誤點(diǎn)時(shí)間而已。
4、如果買(mǎi)房已經(jīng)付了首付，但銀行不批貸款怎么辦？換家銀行試試看、想辦法補(bǔ)齊貸款、找擔(dān)保公司等。換家銀行試試看：一家銀行貸款批不下來(lái)，不妨換一家銀行再試試。
5、如果是付完首付而貸款批不下來(lái)的，可以請(qǐng)求解除合同，購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。
6、首先需要了解清楚房貸被拒的原因，明確是誰(shuí)的問(wèn)題。一般導(dǎo)致房貸批不下來(lái)的原因主要有兩種情況。一種是購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的房子不符合貸款的規(guī)定。例如房子沒(méi)有房產(chǎn)證、土地證，或是開(kāi)發(fā)商的手續(xù)證件不齊全、信譽(yù)較低等等。
