買房子按揭多少年劃算買房貸款還款年限多長合適
所以其實房貸按揭15~20年是最劃算的，既不會影響自己的生活水平，利息又不會過高。以上就是關于買房子按揭多少年劃算，買房貸款還款年限多長合適介紹。買房貸款年限長短根據(jù)每個家庭經(jīng)濟情況不同，做出相應的調整。
對于經(jīng)濟條件寬裕的購房者，則可以選擇20年，因為利息少，雖說每個月多還1000多元，但這些經(jīng)濟壓力可以承受；對于經(jīng)濟條件略差的購房者來說，選擇30年還款期限比較劃算。
房貸幾年內還清最劃算房貸幾年內還清最劃算呢？具體的還應該要根據(jù)以下的情況來界定。
月供最多可以供多少年?
1、而且借款人的年齡與貸款的期限相加的年限不能超過75年，房子的年齡與貸款的期限的年限總共也不能超過75年。但是需要注意的是，一般用于居住的房子，貸款最多不可超過30年，而用于商業(yè)類的房子，貸款最多不可超過10年。
2、貸款買房并沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限最長為30年，二手房最長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
3、萬的房子，首付20萬，等額本息法：貸款本金：600000，假定年利率：900%，貸款年限：30年：每月應交月供還款本息額是：31836元、連本帶利總還款金額：1146366元，共應還利息：546366元。
4、一般來講：月供最好不要超過家庭總收入的40%。新房最多可貸30年，二手房一般最多是20年(也有部分銀行可以做到25年)。貸款額決定后，月供越多，供的年數(shù)越少，月供越少，供的年數(shù)越多，相對利息也越多。
5、買房子貸款多少年合算買房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個人還貸能力。
6、一般來說，銀行的要求就是月供最好不要超過月收入的50%！當然了，如果可以的話，作為貸款者的我們還是盡量控制在30%以內，否則將會降低生活質量。
買房子貸款可以貸多少年?
貸款買房最多可以貸30年。一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超過30年。工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，應該把年限稍微調整長一點。
一般借款人購買住房的貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年；貸款期限主要按借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
個人住房貸款最長期限為30年；個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對于房貸貸款多少年合適這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟狀況來討論。
房貸貸款最高貸款期限為30年，但是也并非表示所有借款人都可以最高貸款30年，很多因素也會影響到最終的房貸貸款年限。
買房貸款的年限需要根據(jù)房屋的性質來決定：一般來說，商業(yè)銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年。借款人購買商業(yè)用房的話，貸款期限最長不超過10年。
貸款買房一般還款期限是多少年?
1、個人住房貸款最長期限為30年，還可以選擇15年等等。個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
2、個人住房貸款最長期限為30年；個人商業(yè)用房貸款最長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對于“房貸貸款多少年合適”這個問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟狀況來討論。
3、貸款買房并沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限最長為30年，二手房最長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
4、貸款買房期限是30年，不過可以自行選擇適合自已的貸款期限。
5、買房子貸款多少年合算買房子貸款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年，貸款的期限越短，貸款利息越少，越合算，但是要具體考慮個人還貸能力。
