房貸利率打折條件
第二，是否為第一個住房。如果你是第一套房子，而且國家政策寬松，你的信用記錄也很好，那么你就有很大的可能會有折扣。第三，個人信用記錄良好。信用好還好，信用差，銀行能給你貸款就不錯了，甚至可能還會提高利息。
第一，若欲享受首套住房貸款的優(yōu)惠，可持購房合同和有效身份證件到區(qū)縣房產(chǎn)交易中心辦理，各交易中心從受理當(dāng)日起7個工作日內(nèi)開具第一次購房證明。
看是否是首套房如果你是首套房，且政府政策松動，你個人征信又不錯的話，拿到打折的利率是很大概率的。看個人征信如果你征信好的話一切好說，征信不好，銀行能給你房貸就已經(jīng)不錯了，搞不好還要加利率。
中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。
怎樣申請房貸利率打折首先需要由本人提出申請，填寫申請表格，同時還要準(zhǔn)備購房合同以及本人的身份證。接下來需要到所在的地區(qū)房地產(chǎn)交易中心提交申請，房地產(chǎn)中心先要經(jīng)過審核，然后再由銀行作出審核標(biāo)準(zhǔn)。
技能get起來:買房貸款怎樣能獲得利率折扣?
那么貸款怎樣能獲得利率折扣？使用公積金貸款 以公積金與商業(yè)貸款利率對比，同為貸款5年情況下，公積金利率為25%，比商貸低65%，相比其他貸款形式，公積金省錢力度更大。
重視信用記錄，避免逾期信用記錄良好是獲得優(yōu)惠利率的最低門檻，如果信用記錄不好，優(yōu)惠基本免談。例如有些地方銀行規(guī)定，征信良好的客戶可享首套房最低8折的優(yōu)惠。
巧利用公積金利率優(yōu)勢。期限5年以上，公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為90%，公積金相對商業(yè)貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會更少，更能節(jié)省購房成本。
技巧一：房貸跳槽 所謂房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。
房貸利率打折嗎房貸利率打折如何申請
第一，若欲享受首套住房貸款的優(yōu)惠，可持購房合同和有效身份證件到區(qū)縣房產(chǎn)交易中心辦理，各交易中心從受理當(dāng)日起7個工作日內(nèi)開具第一次購房證明。
想要按照購買首套房享受各種稅費(fèi)，減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請，各交易自受理之日起7個工作日出具購房證明。
選擇與樓盤合作的銀行想要獲得優(yōu)惠的房貸利率，購房者在申請貸款時可以選擇與樓盤合作的銀行，有些銀行是和樓盤有合作的，有專門的信貸員辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，通常會給予優(yōu)惠貸款利率來吸引購房者。
向貸款機(jī)構(gòu)申請調(diào)整房貸利率 當(dāng)您找到最適合您的貸款利率之后，您可以向貸款機(jī)構(gòu)申請調(diào)整房貸利率。一般來說，貸款機(jī)構(gòu)會要求您提供一些資料，以證明您有資格申請調(diào)整房貸利率。
買房貸款要如何才能拿到最低房貸折扣?
選擇與樓盤合作的銀行想要獲得優(yōu)惠的房貸利率，購房者在申請貸款時可以選擇與樓盤合作的銀行，有些銀行是和樓盤有合作的，有專門的信貸員辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，通常會給予優(yōu)惠貸款利率來吸引購房者。
保持信用良好信用良好，不僅僅是獲貸成功的關(guān)鍵，同時也是影響貸款利率的重要參考因素。在相同條件下，信用更好的用戶，有更多機(jī)會享受低息貸款。因此，在申請房貸時，盡量不要出現(xiàn)貸款逾期等不良信用記錄。
技能三：選擇房貸利率最低的銀行銀行提供的利率越低意味著你能支付更少的利息。
