二手房能貸款嗎二手房按揭貸款注意事項(xiàng)
二手房按揭貸款流程二手房按揭貸款流程，遞交材料，提出申請(qǐng)，評(píng)估，銀行審批，交首付，辦理過戶，買方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)，銀行放貸。⑴遞交材料，提出申請(qǐng)買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。
二手房是可以辦理按揭貸款的。其實(shí)大多數(shù)的二手房都是可以通過貸款購(gòu)買的，但要注意的是，如果二手房的產(chǎn)權(quán)不清晰或者是沒有產(chǎn)權(quán)的話，這樣的房子想要申請(qǐng)銀行貸款，銀行那邊是不會(huì)審批的。
．借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；10．借款人按月還款；11．借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。
填完之后就把申請(qǐng)表還有材料都交給工作人員讓工作人員審閱。工作人員做出初步評(píng)估后便給出大致的貸款額度跟年限。
二手房可以貸款嗎
1、二手房可以貸款。二手房是可以貸款的。二手房基本上都是個(gè)人的，可以申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款。但是貸款人必須是具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。
2、根據(jù)我們國(guó)家的銀行相關(guān)政策，購(gòu)買二手房是可以選擇貸款的，但是一定要符合相關(guān)的條件。不同銀行的具體條件也是不同的。貸款購(gòu)買二手房應(yīng)該具備下面的條件。第一，具有完全民事行為能力的自然人，年齡一般在18-65周歲之間。
3、二手房是可以辦理貸款的，按照以下流程處理：提出申請(qǐng)：買賣雙方帶上相關(guān)資料，去銀行進(jìn)行辦理。銀行會(huì)給到你一張二手房貸款申請(qǐng)表，填寫完成之后給工作人員審核。
買二手房房東有貸款沒有還清,買家可以貸款嗎
1、賣方的房貸沒還清，買方暫時(shí)不能辦理房屋抵押貸款的，在賣方房貸未還清之前是不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，也就是該房屋暫時(shí)不能買賣的。
2、如果買家愿意幫賣家還清貸款，或者賣家自己還清了貸款的話，那么該房屋也是可以進(jìn)行買賣的。房屋在還貸期間是會(huì)把房產(chǎn)證抵押給銀行的，押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。
3、可以轉(zhuǎn)按揭。二手房轉(zhuǎn)按揭是指對(duì)仍處在按揭中的房產(chǎn)進(jìn)行再次買賣，該房產(chǎn)的買方仍需要通過向銀行貸款的方式，來償還該房產(chǎn)尚未清償?shù)陌唇曳靠畹囊环N按揭貸款方式。
