房產(chǎn)抵押一般可貸多少錢
1、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15-24萬(wàn)元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
2、假如一套住房的價(jià)值是100萬(wàn)，那么直接用100萬(wàn)*7成=70萬(wàn)的貸款額度，如果住房的評(píng)估價(jià)值為200萬(wàn)，那么就用200萬(wàn)*7成；如果房產(chǎn)價(jià)值是300萬(wàn)，那么就用300萬(wàn)*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實(shí)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。
3、房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%。
房子抵押貸款具體能貸多少?答案全在這里
房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7~8成。
通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過(guò)5年。
房屋抵押貸款能貸多少一般都是沒(méi)有固定的。通常來(lái)說(shuō)，要看房子的評(píng)估價(jià)，這個(gè)評(píng)估價(jià)不是你認(rèn)為多少就是多少，要通過(guò)專業(yè)的機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估。還要看你房子的具體情況，比如年限，地域等等，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題等等。
房屋抵押貸款可以貸多少，一般是沒(méi)有固定的。相關(guān)的人員還要看房子的評(píng)估價(jià)，這個(gè)評(píng)估價(jià)一般不是你認(rèn)為多少就是多少，一定要通過(guò)專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
房屋抵押貸款能貸多少若為房屋按揭，最長(zhǎng)的借款期限不得超過(guò)30年；若為二次按揭，最多20年。在計(jì)算借款期限時(shí)，放款人應(yīng)該根據(jù)自身的還款情況來(lái)判斷還款期，避免產(chǎn)生還款壓力。
按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過(guò)，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少
1、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15-24萬(wàn)元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
2、通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過(guò)5年。
3、按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過(guò)，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。
房屋抵押貸款一般能貸款多少
1、而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴(yán)格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴(yán)格，一般從申請(qǐng)到放款都需要20個(gè)工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時(shí)間就會(huì)往后延長(zhǎng)。
2、普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過(guò)，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。
3、通常房產(chǎn)抵押貸款的最低起點(diǎn)金額為5千，最高額度不能超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估值的70%，而貸款期限通常都不能超過(guò)5年。
4、一般的抵押貸款都是五折，也就是二十萬(wàn)，擔(dān)保公司和銀行一般都是七折，也就是二十八萬(wàn)。因此，如果房屋所有權(quán)完好，放款人的最高限額可以達(dá)到30萬(wàn)。
