雙方父母出資,共同還貸款,房子如何分割
你好，這套房屋一般應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，建議夫妻雙方先協(xié)商決定房屋的分割方式，如果訴訟離婚，這套房子一般會按照夫妻共同財產(chǎn)分割，女方父母出資部分視為對雙方的贈與， 但父母明確表示贈與一方的除外。
法律主觀：父母出資買房 房產(chǎn)的分割方式是： 一方父母全額出資 寫自己子女名字，房屋視為只對自己子女一方的贈與，該房屋屬于夫妻 一方的個人財產(chǎn) 。 寫對方或雙方的名字，房屋仍屬于 夫妻共同財產(chǎn) 。
您好。無論房產(chǎn)證是只寫男方名字或是寫雙方名字，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。男方父母在婚后出錢付首付的行為可以認定為是對雙方的贈與，除非男方父母有明確約定，其贈與歸一人所有。
但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款)，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)雙方平分。 婚后父母出資房產(chǎn)的認定： 1， 要保留好父母一方匯款給子女一方的記錄，這是很關(guān)鍵的。
父母首付夫妻還貸 離婚房產(chǎn)分割 ，應(yīng)具體分析： 婚后一方父母出首付款，另一方父母負責裝修款，還貸由出資方父母負責還貸，房產(chǎn)登記在雙方子女名下。
法律分析：房子具體的分割方式可以由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的由法院判決確定。
父母可以作為住房商業(yè)貸款的共同還款人嗎?
1、父母的年齡不可以太大，如果超過60歲就很難做共同還款人了；父母要具有一定的還款能力，能夠與貸款人共同歸還借款；有足夠的意愿承擔連帶還款責任；還需要滿足當?shù)氐纳虡I(yè)住房貸款政策或公積金貸款政策。
2、房貸沒有流水賬，用父母的可以嗎？把父母做為共同還款人你是主要還款人，也是需要你的流水賬的。除非房子是以你父母名義購買，你不參與，就只需要你父母的流水賬。
3、是的，共同還款人可以更換，建議尋找資質(zhì)更好的一位，有利于自己的貸款申請。父母可以作為住房商業(yè)貸款的共同還款人的，具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規(guī)定為準。
4、能夠與貸款人共同歸還借款； 有足夠的意愿承擔連帶還款責任； 如果是住房貸款，還需要滿足當?shù)氐纳虡I(yè)住房貸款政策或公積金貸款政策。
5、未成年買房父母可以做共同還款人，如果貸款人的年齡不滿18周歲，那么其父母可以作為輔助還款人，購房合同中的購買人是未成年子女，而貸款人是其父母，貸款由其父母按期償還。
6、不需要，房貸沒有流水賬，父母作為共同還款人是可以的，但是也需要有本人的流水賬，因為本人是主還款人。如果孩子剛剛畢業(yè)，每個月的收入流水不能夠滿足貸款的月供要求，則需要父母擔保。
父母出資子女貸款算誰的房產(chǎn)
1、第一種情況，結(jié)婚后，男方的收入為家庭共同財產(chǎn)，此是以共同財產(chǎn)支付房貸，女方可主張自己的權(quán)利。
2、房子當然歸女兒： 父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。
3、第四種：父母出首付款，其余房款由子或女通過銀行貸款支付，房屋所有權(quán)證登記在子或女的名下。 銀行貸款部分屬于夫妻的共同債務(wù)，按照婚姻法及其司法解釋關(guān)于夫妻共同債務(wù)的方式處理。
4、相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈的出資購買的不動產(chǎn)，是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母出全資已登記(1)婚后由一方父母出資為其已婚子女購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己子女一方的贈予。
