房貸利率1.2倍要不要轉(zhuǎn)LPR
已有房貸要不要轉(zhuǎn)lpr？可以，首先，從目前的形勢來看，中長期LPR大概率仍將繼續(xù)下行，因此用戶選擇轉(zhuǎn)換成LPR定價基準的方案比較有利，未來利息支出會有所減少。
已有房貸是可以根據(jù)自己的情況選擇轉(zhuǎn)lpr的。房貸改lpr不一定會吃虧，有不少人算過，按照當前趨勢來看，只要lpr利率不超過8%，就算貸款利率是在基準利率上浮30%，換成lpr后的貸款利率不會比原利率高。
符合政策要求：央行基準利率時代結(jié)束，迎來了全新LPR時代；既然政策鼓勵把存量貸款利率轉(zhuǎn)為LPR利率，肯定是為國民著想；既然是政策指導(dǎo)要求的，跟政策走準沒有錯。
所以按照目前的行情來看，將房貸利率轉(zhuǎn)換為lpr是非常劃算的，但是具體能不能夠轉(zhuǎn)換，這個要跟當?shù)氐你y行進行咨詢，因為目前并不是所有的銀行都可以辦理這些轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)的。
房貸轉(zhuǎn)lpr是強制的嗎?
銀行是不能強制要求轉(zhuǎn)換房貸利率的。用戶可以選擇轉(zhuǎn)換為LPR利率，也可以選擇固定利率。
房貸轉(zhuǎn)換不是強制性的，借款人可以根據(jù)自己的需求選擇原來的固定利率，或轉(zhuǎn)換成LPR利率。
不轉(zhuǎn)LPR就是固定利率。LPR可以不辦理轉(zhuǎn)換。存量房貸定價基準轉(zhuǎn)換是強制性的，在2020年8月31日會完成轉(zhuǎn)換，但用戶有兩種轉(zhuǎn)換選擇，一種是轉(zhuǎn)換為LPR+浮動基點模式，一種是固定利率模式，所以用戶是可以選擇不轉(zhuǎn)換為LPR的。
農(nóng)業(yè)銀行LPR不轉(zhuǎn)換，會由農(nóng)業(yè)銀行對用戶運行貸款利率批量轉(zhuǎn)換，用戶的貸款利率會批量轉(zhuǎn)換成LPR+基點的模式。
LPR一定要轉(zhuǎn)嗎?
1、LPR利率可以不轉(zhuǎn)換，如不轉(zhuǎn)換則默認為原貸款利率，并且固定不變。如已處于最后一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉(zhuǎn)換。存量浮動利率貸款定價基準轉(zhuǎn)換原則上應(yīng)于2020年8月31日前完成。
2、貸款利率LPR要不要改？要改成LPR，改好。符合政策要求：央行基準利率時代結(jié)束，迎來了全新LPR時代；既然政策鼓勵把存量貸款利率轉(zhuǎn)為LPR利率，肯定是為國民著想；既然是政策指導(dǎo)要求的，跟政策走準沒有錯。
3、如果你認為未來LPR會下降，那么轉(zhuǎn)換為參考LPR定價會更好；如果認為未來LPR可能會上升，那么轉(zhuǎn)換為固定利率就會有優(yōu)勢。
